“Group” cùng nhóm Sun Valley, Wealth Power hay Bách Hưng Vương là tay chơi chính trong thương vụ đấu giá đất Thủ Thiêm vừa qua với 2/4 công ty liên quan trúng giá.  3 doanh nghiệp này dồn dập phát hành gần 10.000 tỷ đồng trái phiếu trong chưa chưa tới 1 tuần.

CTCP Dream Republic trúng giá lô đất 3-5 với mức giá 3.820 tỷ đồng, cao gấp 6,6 lần so với giá khởi điểm; CTCP Sheen Mega là chủ lô đất 3-8 khi bỏ ra 4.000 tỷ đồng, cao gấp 4 lần so với giá khởi điểm.

Ở lô 3-12 mà Tân Hoàng Minh Group trúng giá (quy mô 10.059m2, giá trúng 24.500 tỷ đồng), đối thủ cạnh tranh với tập đoàn của ông Đỗ Anh Dũng ở lượt trả giá cuối cùng (vòng số 69) là CTCP Capital One Financial – một bên khác có liên hệ với tập đoàn đang đề cập, với mức giá lên tới 23.800 tỷ.

Trong nửa năm qua, các pháp nhân cùng “group” nói trên là những tay chơi tích cực hàng đầu trên thị trường trái phiếu.  Liên quan đến dự án KĐT Sài Gòn Bình An (TP. Thủ Đức, TP.HCM), nhóm doanh nghiệp CTCP Osaka Garden - CTCP Hoàng Phú Vương - CTCP Hoa Phú Thịnh vào cuối tháng 9, đầu tháng 10 đã dồn dập phát hành tổng cộng 15.500 tỷ đồng trái phiếu. Với kịch bản tương tự, thông qua dự án KĐT Việt Phát (Thủ Thừa, Long An), CTCP Đầu tư và Xây dựng Vạn Trường Phát từ tháng 6 đến tháng 10 đã phát hành 8.000 tỷ đồng trái phiếu chia đều cho 4 đợt; trước đó, cũng liên quan dự án này, CTCP Đầu tư Tân Thành Long An vào tháng 5/2021 đã phát hành 5.000 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 5 năm.

CTCP Đầu tư Sun Valley vào ngày 17/12 đã phát hành thành công 3.560 tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn 48 tháng. Chỉ sau đó vài ngày, CTCP Wealth Power ngày 23/12 cũng huy động được 2.880 tỷ đồng trái phiếu với kỳ hạn 12 tháng. Bản công bố thông tin của Sun Valley và Wealth Power đều chỉ vỏn vẹn 2 trang, không cho biết các thông tin cơ bản của đợt phát hành trái phiếu như: Lãi suất, mục đích huy động, trái chủ, các đơn vị tham gia thu xếp, cũng như tài sản đảm bảo (nếu có).

Cả Sun Valley và Wealth Power đều là các pháp nhân cùng hệ sinh thái với CTCP Bách Hưng Vương – đơn vị cùng ngày 17/12 đã huy động thành công 2.980 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 12 tháng.

Theo Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty Cổ phần Wealth Power được thành lập ngày 19/12/2017 với vốn điều lệ 200 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập bao gồm ông Nguyễn Văn Thanh (sinh năm 1993) góp 60%, ông Trịnh Hợp góp 30% và bà Võ Thị Ngân Phượng góp 10%. Sau khi phát hành trái phiếu thành công, mới đây nhất, ngày 28/12/2021, Wealth Power nâng vốn điều lệ lên ngưỡng 530 tỷ đồng. Doanh nghiệp có địa chỉ đăng ký tại Tầng 3 Tòa nhà Indochina Park Tower, Số 04 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP. HCM. Ngành nghề đăng ký là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Đáng chú ý, với việc phát hành thành công lô trái phiếu những ngày cuối năm 2021, Wealth Power đã tăng nợ thêm tối thiểu 2.880 tỷ đồng trong năm 2021. Trước đó, trong năm 2020, công ty này cũng đã chứng kiến nợ phải trả rất cao với 3.305 tỷ đồng. Tại thời điểm cuối năm 2020, nợ tại Wealth Power chiếm 95% tổng nguồn vốn và cao gấp 18,2 lần so với vốn chủ sở hữu.

Bên cạnh đó, kết quả kinh doanh cũng khá mờ nhạt khi chưa ghi nhận doanh thu từ khi thành lập đến cuối năm 2020. Trong khi đó,  Wealth Power báo lỗ ròng 8,1 triệu đồng năm 2017, -18,5 tỷ đồng năm 2018, -203 triệu đồng năm 2019 và -176,5 triệu đồng năm 2020. Tuy nhiên, bất ngờ nhất trong bức tranh tài chính Wealth Power là tổng tài sản tăng nhanh, từ 42,1 triệu đồng năm 2016 lên 181,4 tỷ năm 2017 và nhảy vọt lên ngưỡng 3.486 tỷ đồng năm 2019 và năm 2020.

Tổng Hợp