Những ngày qua, dư luận chưa hết xôn xao sau khi xem clip dài khoảng 4 phút ghi lại cảnh nhân viên một công ty bất động sản bán đất như chạy giặc để tranh giành chốt các lô đất theo yêu cầu của khách hàng. Cò môi giới bất động sản kéo đến vùng nông thôn ở Bình Phước tạo "cơn sốt ảo" gây ra hệ lụy cho người dân và ngành chức năng.

Vụ việc xảy ra tại một khu đất trống thuộc xã Lộc Khánh, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước. Còn nhớ vào đầu tháng 3/2021, sau khi có thông tin về đề xuất quy hoạch sân bay lưỡng dụng Téc-ních 500ha (huyện Hớn Quản, Bình Phước) hay sân bay Lai Khê (huyện Bàu Bàng, Bình Dương), giá đất quanh khu vực này được “cò” thổi tăng chóng mặt. Thế nhưng giá đất chỉ “sốt ảo” một thời gian ngắn rồi lao dốc khiến nhiều nhà đầu tư bỏ tiền tỷ “ôm” đất khóc ròng.

Trở lại khu vực có tin đồn quy hoạch sân bay Téc-ních, nơi trước đó mỗi ngày có hàng trăm xe ô tô đến xem đất, khiến đường nông thôn ùn tắc giao thông hàng ki lô mét, chúng tôi không tin được những gì diễn ra cách đây không lâu. Thôn quê yên bình trở lại như xưa, nhưng cũng không ít người đau khổ khi bỏ tiền mua đất giá “trên trời” nay bán chẳng ai mua.

Ông Vũ Văn Khương, Giám đốc Công ty Địa ốc Nam Khương (đơn vị bán đất nền gây xôn xao dư luận) nói rằng, hình ảnh nhân viên của ông bán đất xuất hiện trong clip là thật, khách hàng tranh giành chốt những lô đất đẹp và khu đất thực hiện giao dịch đã được ngành chức năng cấp phép.

Theo ông Trần Quang Vinh, Chủ tịch UBND xã Lộc Khánh cho biết, đến nay, sau 10 ngày xảy ra vụ bán đất gây xôn xao dư luận, địa phương chưa nhận được bất kỳ hồ sơ nào đăng ký để thực hiện giao dịch chuyển nhượng tại vị trí rao bán. Theo ông Vinh, khu đất Công ty Địa ốc Nam Khương rao bán không phải dự án nhà ở, trước đây một cá nhân mua lại khoảng 1ha đất trồng cây lâu năm, sau đó công ty tự phân thành các lô nhỏ để rao bán.

Không chỉ ở huyện Lộc Ninh, những ngày qua, dư luận đang quan tâm đến cơn “sốt đất” tại huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước. Tại huyện Đồng Phú, giá đất tại khu vực ấp Thạch Màng, xã Tân Lợi bỗng dưng tăng lên chóng mặt. Giá đất dọc hai bên đường ĐT 753 thuộc địa phận huyện Đồng Phú mỗi mét ngang đất mặt đường, sâu khoảng 50m, có giá lên đến 150 triệu đồng. “Nếu như trước đây vườn cao su 1ha giá khoảng 600 triệu đồng thì nay họ đòi đến 25 tỷ đồng. Tuy nhiên, những người hỏi mua chủ yếu từ nơi khác đến, họ chuyển nhượng nhanh chóng bằng miệng chỉ với tờ sổ đỏ phô tô”, ông Nguyễn Tuấn (ngụ huyện Đồng Phú, Bình Phước) cho biết.

Được biết, cơn “sốt đất” khiến giá tăng lên từ thông tin do các công ty bất động sản đưa ra về việc Bình Phước đề xuất Thủ tướng mở đường kết nối với sân bay Long Thành. Từ đó, xóm vắng vốn bình yên nay mỗi ngày có hàng chục chiếc ô tô biển số TP.HCM, Bình Dương tìm về những khu đất trống, vườn cao su để “săn hàng”.

Với màn “ảo thuật” ấy, chỉ vài ngày sau, cùng một lô đất đã tăng giá tới 4 lần, khiến không ít người hoa mắt. “Vào thời điểm đó, lô đất khoảng 100m2 có thổ cư 60m2 giá được đẩy lên đến 2,5 tỷ đồng. “Cò đất” làm tuồng rồi đi, trong khi một số người bị sập bẫy nay cùng lô đất đó bán 1,5 tỷ đồng không ai mua”.

Tổng Hợp