Pengpai News và những người khác đã báo cáo các kế hoạch cho trái phiếu sẽ đến hạn vào ngày 2/9. Theo kế hoạch này, mỗi chủ nợ sẽ được trả 100.000 nhân dân tệ trước, số tiền còn lại được trả thành bảy lần trong ba năm.

Country Garden sẽ gặp các chủ nợ vào tuần tới để thảo luận về đề xuất này, theo các báo cáo.

Nhà phát triển bất động sản tư nhân lớn nhất của đất nước đang gánh nợ nần, khiến nhiều ngôi nhà chưa hoàn thành và các nhà cung cấp cũng như chủ nợ không được thanh toán. Con đường tái cấu trúc nợ của nó vẫn chưa chắc chắn.

Một nhà phát triển đang gặp khó khăn khác, China Evergrande Group, hôm 17/8 đã nộp đơn xin bảo hộ phá sản ở New York, làm dấy lên lo ngại rằng cuộc khủng hoảng trong lĩnh vực bất động sản Trung Quốc có thể lan sang hệ thống tài chính.

Doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc đã làm việc nhiều tháng để hoàn thành kế hoạch tái cấu trúc nợ ở nước ngoài. Hồi tháng 4, doanh nghiệp này nói rằng họ đã nhận được sự hỗ trợ cần thiết của các chủ nợ để thực hiện kế hoạch.

Evergrande lần đầu tiên vỡ nợ trái phiếu bằng đồng USD từ tháng 12/2021 sau nhiều tháng không chắc chắn về tình hình tài chính của mình. Những khó khăn của doanh nghiệp này đã góp phần làm trầm trọng làn sóng bất ổn trong thị trường bất động sản Trung Quốc.

Country Garden từng được coi là một công ty lành mạnh về tài chính và việc không thể đạt được thỏa thuận tập thể dục có thể khiến thị trường thêm lo lắng.

Công ty dường như đã lỗ ròng từ 45 tỷ nhân dân tệ đến 55 tỷ nhân dân tệ trong khoảng thời gian từ tháng 1 đến tháng 6. Khoản nợ của nó lên tới 1,43 nghìn tỷ nhân dân tệ, một con số cao ngất ngưởng chỉ có Evergrande vượt qua.

Ngoài trái phiếu do tư nhân nắm giữ, việc giao dịch 10 trái phiếu doanh nghiệp của Country Garden đã bị đình chỉ.

Khủng hoảng lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc tiếp tục sâu sắc hơn

Sino-Ocean Holding đã công bố hôm thứ Sáu rằng khoản lỗ ròng trong nửa đầu năm nay dự kiến lên tới 18,3 tỷ nhân dân tệ, với tổng nợ lên tới 190,2 tỷ nhân dân tệ.

(Nguồn: Nikkei/Bloomberg)