Nhưng trong một thị trường nhà ở nơi giá trung bình của một ngôi nhà ở Mỹ đã tăng 30% kể từ năm 2020 và gần gấp đôi kể từ năm 2010, một triệu USD tuyệt vời ngày nay có ý nghĩa gì?
Một ngôi nhà 6 phòng ngủ? Chắc chắn rồi, nhưng nó ở Cleveland. Một căn penthouse sang trọng? Đại loại thế. Hãy suy nghĩ gần mặt đất hơn.
Chúng tôi đã lùng sục danh sách bất động sản ở các thành phố trên khắp nước Mỹ để xem bạn có thể kiếm được loại nhà nào với 1 triệu USD.
Thành phố New York: Căn hộ chung cư một phòng ngủ với giá 1.035.000 USD
Căn hộ một phòng ngủ, một phòng tắm đầy tính nghệ thuật này nằm trong tòa nhà xây năm 1925 trên đảo Manhattan. Có thang máy và bảo vệ. Ngoài giá cả, tòa nhà còn tính phí bảo trì tòa nhà 1.700 USD hàng tháng, có thể bao gồm nước nóng, thuế và dịch vụ gác cửa.
Nó nằm trong khu Chelsea hào nhoáng và chỉ cách vài dãy nhà hoặc một chuyến tàu điện ngầm để đến những nơi nổi tiếng của Thành phố New York như Tòa nhà Empire State, Quảng trường Thời đại, Công viên Trung tâm...
David Palmieri, một đại lý bất động sản có trụ sở tại Thành phố New York, nói với Yahoo Finance: "Chi phí tổng quát sẽ là gần một triệu USD cho một căn hộ một phòng ngủ thực sự đẹp đẽ trong một khu phố tốt".
Khoản thanh toán hàng tháng ước tính, bao gồm cả thế chấp và bảo trì, là gần 7.000 USD với mức giảm 25% và lãi suất thế chấp trong 30 năm ở mức 7%. Giá niêm yết trung bình ở thành phố New York là 820.000 USD.
Tampa, Florida: Công trình mới với giá 1.039.000 USD
Ngôi nhà rộng 3.000 foot vuông ở phía Nam Tampa này có 5 phòng ngủ. Công trình mới được hoàn thiện với trần nhà cao, thiết bị hiện đại và các chi tiết sang trọng xuyên suốt.
Các tiện ích xung quanh bao gồm công viên cộng đồng với các cơ sở thể thao, sân gôn và khu ăn uống bên bờ biển, nhưng chủ nhà phải dũng cảm vượt qua mùa hè: Nhiệt độ cao trung bình vào tháng 8 là 90 độ, độ ẩm trung bình là 80%.
"Có cảm giác như bạn đã mở máy sấy, nhưng quần áo vẫn ướt ngoài 95% trong năm", người dùng Reddit @ md28usmc đăng trên một nhóm Reddit địa phương.
Khoản thanh toán hàng tháng ước tính, bao gồm thuế tài sản và bảo hiểm nhà, là khoảng 6.700 USD với mức giảm 20% và lãi suất thế chấp 30 năm ở mức 7,2%. Giá niêm yết trung bình ở Tampa là 429,933 USD.
Birmingham, Alabama: Ngôi nhà lịch sử trong một khu phố sôi động với giá 1.030.000 USD
Ngôi nhà theo phong cách Georgia này nằm ở trung tâm Công viên Rừng lịch sử, một cộng đồng trên đồi nhấp nhô với những ngôi nhà duyên dáng và các cửa hàng sôi động. Với diện tích gần 4.000 feet vuông, ngôi nhà có tường gạch này có 5 phòng ngủ và có phòng khách trang trọng, phòng ăn ấm cúng, phòng ăn sáng và phòng tắm nắng.
Đại học Alabama ở Birmingham, cơ quan tuyển dụng công lớn nhất bang và là nơi có cơ sở y tế học thuật lớn nhất khu vực, cách đó 10 phút lái xe. Zillow gần đây đã vinh danh Birmingham là một trong 10 thị trường tốt nhất cho người mua nhà lần đầu.
"Mọi người ở đây thật tuyệt vời! Rất thân thiện và hữu ích! Rất nhiều nghệ thuật, âm nhạc và giải trí. Cảnh ẩm thực tuyệt vời. Các lễ hội và công viên công cộng tuyệt vời", người dùng Reddit @Adventurous-Film-989 cho biết trên r/Birmingham.
"Bạn có thể đến mọi nơi trong vòng chưa đầy 15 phút. Ý thức cộng đồng. Tôi yêu Birmingham và tôi rất vui vì chúng tôi đã chuyển gia đình mình đến đây".
Khoản thanh toán hàng tháng ước tính, bao gồm thuế và bảo hiểm, là khoảng 6.300 USD, với khoản trả trước 20% và lãi suất thế chấp 30 năm ở mức 7,2%. Giá niêm yết trung bình ở Birmingham là 167,967 USD.
San Francisco: Căn hộ ở trung tâm Thung lũng Silicon với giá 1.068.000 USD
Tọa lạc tại Menlo Park, một thành phố trong Khu vực Vịnh San Francisco, căn hộ 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm này rộng gần 1.000 m2. Nó đã được cập nhật với tủ bếp kiểu dáng đẹp và mặt bàn thạch anh và là một phần của cộng đồng HOA có hồ bơi và hội quán.
Vị trí này lý tưởng cho những ai muốn ở gần khu vực công nghệ. Đơn vị này cách trụ sở Meta chưa đầy 7 dặm và cách Đại học Stanford 3 dặm. Menlo Park được mệnh danh là "Thủ đô của đầu tư mạo hiểm".
Người dùng Reddit @jmking viết trên r/ExperienceDevs: "Cuộc sống ở nơi thường được hiểu là Thung lũng Silicon gần như là một vùng ngoại ô điển hình nhưng đắt đỏ hơn nhiều, thời tiết đẹp hơn và có nhiều xe Tesla chạy vòng quanh hơn".
Khoản thanh toán hàng tháng ước tính, bao gồm thuế, bảo hiểm và phí HOA 700 USD, là khoảng 7.800 USD, với khoản trả trước 20% và lãi suất thế chấp 30 năm ở mức 7,2%. Giá niêm yết trung bình ở Menlo Park là 2,458,667 USD.
Chicago: Nhà phố sang trọng gần trung tâm thành phố với giá 1.000.000 USD
Ngôi nhà đô thị rộng rãi này rộng 3.000 feet vuông, có 4 phòng ngủ và 4 phòng tắm. Nó có sàn gỗ cứng, bếp ăn và lò sưởi gas. Các không gian sống mở rộng ra ngoài trời, nơi có sân hiên riêng, hồ bơi ngoài trời và hiên tắm nắng chung trong cộng đồng.
Ngôi nhà phố này cách các bãi biển ven hồ và Công viên Lincoln, nơi có Sở thú Công viên Lincoln vài bước chân. Nó cũng mất 10 đến 12 phút lái xe - không có giao thông - đến trung tâm thành phố Chicago, Công viên Thiên niên kỷ và Chicago Riverwalk.
Khoản thanh toán ước tính, bao gồm thuế tài sản, bảo hiểm và phí HOA là 1.500 USD, là gần 8.850 USD, với khoản trả trước 20% và lãi suất thế chấp 30 năm ở mức 7,2%. Giá niêm yết trung bình ở Chicago là 350.000 USD.
St. Louis, Missouri: Ngôi nhà chìa khóa trao tay với nhiều lò sưởi với giá 1.000.000 USD
Ngôi nhà gỗ thủ công này có 4 phòng ngủ và 4 phòng tắm rộng hơn 3.200 feet vuông. Nó đi kèm với một loạt tiện nghi: hai lò sưởi, tủ đựng đồ và phòng giải trí với quầy pha chế đồ uống.
Giống như bên trong, không gian ngoài trời được trang bị sân có mái che, sân ngoài trời và xích đu ở hiên trước. St. Louis gần đây được mệnh danh là thành phố tốt nhất ở Mỹ dành cho người mua nhà lần đầu do giá cả phải chăng và cộng đồng sôi động. Đây cũng là nơi đặt trụ sở của bảy công ty Fortune 500 và Gateway Arch.
Khoản thanh toán ước tính, bao gồm thuế và bảo hiểm, là khoảng 6.700 USD, với khoản trả trước 20% và lãi suất thế chấp 30 năm ở mức 7,2%. Giá niêm yết trung bình ở St. Louis là 183,667 USD.
Las Vegas: Ngôi nhà có hồ bơi với giá 1.025.000 USD
Trải rộng trên diện tích 3.000 feet vuông, căn nhà này có ba phòng ngủ và ba phòng tắm cùng với một phòng làm việc. Nhà bếp kiểu mở có bếp nấu và bếp nướng sáu đầu đốt, một hòn đảo lớn và lò nướng đôi tích hợp.
Sân sau thậm chí còn hấp dẫn hơn. Hồ bơi nước mặn nóng có ba thác nước và spa, được điều khiển bằng ứng dụng trên điện thoại của bạn. Ngôi nhà cách Las Vegas Strip chưa đầy 10 dặm. Tuy nhiên, thời tiết có thể rất khắc nghiệt - nhiệt độ trung bình lên tới ít nhất 100 trong 70 ngày một năm và những ngày hè hiếm hoi có thể lên tới 115.
Khoản thanh toán ước tính, bao gồm thuế, bảo hiểm và HOA là 250 USD, là khoảng 6.500 USD, với khoản trả trước 20% và lãi suất thế chấp 30 năm ở mức 7,2%. Giá niêm yết trung bình ở Las Vegas là 440.967 USD .
Nashville, Tennessee: Công trình hiện đại gần trung tâm thành phố với giá 1.035.000 USD
Với diện tích 2.500 feet vuông, ngôi nhà mới xây này có 3 phòng ngủ và 3 phòng tắm, trần nhà cao 10 feet và một nhà bếp mở dành cho người sành ăn.
Nơi nghỉ này nằm ngay gần Công viên Centennial, một công viên đô thị rộng 132 mẫu Anh có đền Parthenon, Hồ Watauga, Trung tâm Nghệ thuật Centennial và băng ghế Taylor Swift. Nó cũng cách Đại học Vanderbilt và trung tâm âm nhạc đồng quê ở trung tâm thành phố Nashville chưa đầy 5 dặm.
Khoản thanh toán ước tính, bao gồm thuế và bảo hiểm, là khoảng 6.350 USD, với khoản trả trước 20% và lãi suất thế chấp 30 năm ở mức 7,2%. Giá niêm yết trung bình ở Nashville là 506,633 USD.
Cleveland, Ohio: Biệt thự ngoại ô giá 900.000 USD
Với diện tích gần 7.000 feet vuông, ngôi nhà lớn này có 6 phòng ngủ và 5 phòng tắm. Nằm ngay bên ngoài trung tâm thành phố, ngôi nhà có đầy đủ tiện nghi: phòng khách ngoại cỡ với cửa sổ lớn, thư viện với giá sách âm tường, phòng giải trí với quầy pha chế đồ uống, phòng tập thể dục với phòng xông hơi khô và bồn tắm đầy đủ tiện nghi và 500 phòng tập thể dục.
Toàn bộ ngôi nhà được trang trí bằng các tấm tường, đường gờ chi tiết và hệ thống ánh sáng lạ mắt. Nó cũng có một hiên kính khép kín nằm cạnh hiên bên ngoài.
Khoản thanh toán ước tính, bao gồm thuế và bảo hiểm, là khoảng 6.500 USD, với khoản trả trước 20% và lãi suất thế chấp 30 năm ở mức 7,2%. Giá niêm yết trung bình ở Cleveland là 122,967 USD.
(Nguồn: Yahoo Finance)
