UBND tỉnh chấp thuận cho Công ty CP Phát triển địa ốc Sông Tiên được kéo dài thời gian thêm 310 ngày để thực hiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị du lịch Nhơn Phước (dự án được giới thiệu với tên thương mại là Angel Island) với diện tích đất hơn 204 ha. 

Nguyên nhân kéo dài thời hạn triển khai dự án là do bị ảnh hưởng của tình hình dịch bệnh Covid-19. Thời gian gia hạn tính từ ngày Ủy ban nhân dân tỉnh ký quyết định.

Trường hợp hết thời hạn được kéo dài thời gian gia hạn để triển khai thực hiện dự án mà Công ty CP Phát triển địa ốc Sông Tiên chưa xây dựng công trình theo hồ sơ quy hoạch được phê duyệt, Sở TN-MT lập thủ tục thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.

Cục thuế tỉnh được giao rà soát, xác định và thông báo mức nghĩa vụ tài chính đối với thời gian được kéo dài thời gian gia hạn triển khai thực hiện dự án để chủ đầu tư nộp tiền vào ngân sách Nhà nước theo quy định (nếu có).

Dự án khu đô thị du lịch Nhơn Phước tọa lạc tại Cù lao Ông Cồn, xã Đại Phước, bao bọc bởi sông Đồng Nai và có vị trí tiếp giáp với quận 2 và quận 9, TP. Thủ Đức (TP.HCM).

Dự án bao gồm 2.000 căn biệt thự, nhà phố và một block căn hộ với khoảng 1.700 căn, tổng mức đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng. 

Dự án được UBND tỉnh Đồng Nai cấp quyết định giao đất từ cuối năm 2004 và ban hành quyết định phê duyệt 1/500 từ đầu năm 2007. Trước đây, dự án do Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Nhật Quang làm chủ đầu tư.

Đầu năm 2019, Nhật Quang chính thức sáp nhập vào Công ty CP Phát triển Địa ốc Sông Tiên, quyền phát triển khu đô thị đảo ngọc theo đó thuộc về Địa ốc Sông Tiên.

Trong năm 2020, Địa ốc sông Tiên đã huy động hơn 1.500 tỷ đồng trái phiếu, một phần trong số đó được đảm bảo bằng dự án này. 

Năm 2020, Tập đoàn Hưng Thịnh sở hữu 70% cổ phần của Địa ốc Sông Tiên và cùng phát triển dự án Angel Island.

Trước đó, vào tháng 5/2023, Tổ công tác của Chính phủ đã có thông báo kết quả giải quyết vướng mắc của dự án. Theo đó, chủ đầu tư đã được giao khoảng 81,7 ha, trong đó có khoảng 36,6 ha đất cơ sở sản xuất kinh doanh; khoảng 45 ha đất ở. 

Hiện chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và được cấp giấy chứng nhận đối với khoảng 75 ha nhưng chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư.