Đồ án có một số nội dung chính như quy mô, diện tích toàn khu là 565.034m2 (56,5034ha).
Khu đất lập quy hoạch thuộc địa bàn xã Lợi Bình Nhơn, TP Tân An, tỉnh Long An, có vị trí tiếp giáp như sau: Phía Bắc giáp khu dân cư, đất nông nghiệp hiện hữu; phía Đông giáp khu đô thị mới Lợi Bình Nhơn; phía Nam giáp khu dân cư, đất nông nghiệp hiện hữu; phía Tây giáp đường cao tốc TP Hồ Chí Minh – Trung Lương.
Các phân khu chức năng trong quy hoạch gồm: Khu sân vận động (25.000 chỗ ngồi) rộng 93.299m2; khu nhà thi đấu và tập luyện đa năng (3.000 chỗ ngồi) diện tích 18.847m2; khu hồ bơi (3.000 chỗ ngồi) rộng 10.000 m2.
Ngoài ra còn có khu trung tâm thi đấu, khu nhà tập và thi đấu các môn thể thao rộng 49.795m2; khu nhà tập bóng chuyền quy mô 10.004 m2; khu sân vận động phụ trợ quy mô 42.655 m2; khu trường thể dục thể thao kết hợp ký túc xá rộng 50.161 m2; khu trung tâm văn hóa nghệ thuật tỉnh rộng 59.040 m2; khu nhà hát 30.198 m2; khu quảng trường rộng 30.531 m2; khu hạ tầng kỹ thuật 5.000 m2; đất cây xanh mặt nước 2.148 m2; đất giao thông và bãi đỗ xe rộng 59.064m2.
