Dự án sẽ được triển khai trên diện tích đất khoảng 12.100 m2, với 3 khối chung cư mới, cao 20 tầng và quy mô dự kiến từ 850 đến 900 căn hộ. Kế hoạch thực hiện dự án dự kiến trong giai đoạn từ năm 2023 - 2027.

Tổng vốn đầu tư cho dự án này ước tính là gần 997,4 tỷ đồng, được cấp từ nguồn ngân sách nhà nước. Trong đó, vốn đầu tư cho giai đoạn 2021 - 2025 là hơn 795 tỷ đồng và giai đoạn 2026 - 2030 là hơn 202,3 tỷ đồng.

Dự án này nhằm mục đích đáp ứng nhu cầu nhà ở cho việc tái định cư của những hộ dân bị tác động bởi các dự án nạo vét, cải tạo môi trường và xây dựng hạ tầng cho kênh rạch Xuyên Tâm trên địa bàn quận Bình Thạnh, Gò Vấp, và các vùng lân cận.

UBND thành phố đã có chỉ đạo về việc bố trí vốn từ nguồn đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025, ưu tiên cho các chương trình và dự án đủ điều kiện trình chủ trương đầu tư. Trong số đó, dự án nhà ở xã hội số 4 Phan Chu Trinh với số vốn dự kiến là 795 tỷ đồng.

Về khả năng cân đối vốn cho các dự án từ nguồn vốn trung hạn giai đoạn 2025 - 2030, UBND TP.HCM cam kết đảm bảo theo quy định của Luật Đầu tư công.

Trong khuôn khổ Chương trình chỉnh trang và phát triển đô thị giai đoạn 2021 - 2025, địa phương đang tập trung vào việc di dời các khu nhà lụp xụp ven kênh rạch và thay thế bằng các khu nhà ở mới, hiện đại, đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật và xã hội.

Trong đó, có dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng Rạch Xuyên Tâm (đã được HĐND TP quyết định chủ trương đầu tư) và các dự án quy mô lớn khác ngoài khu vực đang thực hiện nghiên cứu lập dự án đầu tư như dự án cải tạo kênh Hy Vọng, kênh Tân Trụ, rạch Văn Thánh, rạch Bàu Trâu.

Đa số cư dân sống ven và trên các kênh rạch chủ yếu là những hộ gia đình có thu nhập thấp, diện tích nhà và đất bị giải tỏa hạn chế và số tiền bồi thường không đủ để mua nhà ở thương mại để thực hiện quá trình tái định cư.

Vì vậy, đầu tư vào dự án số 4 Phan Chu Trinh, phường 12, quận Bình Thạnh được coi là hết sức cần thiết, nhằm tạo quỹ nhà ở xã hội để phục vụ cư dân bị ảnh hưởng bởi các dự án trên địa bàn quận Bình Thạnh và đồng thời đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.