Số thuế thu từ chuyển nhượng bất động sản, nhận thừa kế và quà tặng là bất động sản trong 8 tháng đầu năm 2022 đạt hơn 26.860 tỷ đồng, tăng hơn 96% so với cùng kỳ năm ngoái.

Số liệu trên được nêu ra trong báo cáo gửi Quốc hội thực hiện Nghị quyết 62 về chất vấn tại kỳ họp 3 của Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc.

Lũy kế 8 tháng đầu năm số thuế thu từ chuyển nhượng bất động sản đã tăng hơn 96% so với cùng kỳ năm ngoái (Nguồn ảnh: Chinhphu.vn)

Ngoài ra, tính đến ngày 6/9/2022, trên toàn quốc, lượng hồ sơ khai giá chuyển nhượng cao hơn giá UBND chiếm 72%, trung bình một bộ hồ sơ khai giá cao hơn gần 3 lần so với giá UBND.

Đối với nhiệm vụ rà soát, hoàn thiện quy định pháp luật về thuế liên quan đến kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản, Bộ Tài chính cho biết đang tăng cường quản lý, chống thất thu thuế, bảo đảm nguồn thu ngân sách nhưng không làm ảnh hưởng đến hoạt động của doanh nghiệp, quyền lợi chính đáng của người dân và sự phát triển của thị trường bất động sản. 

Tuy nhiên, Bộ Tài chính cho hay thu thuế chuyển nhượng bất động sản vẫn tồn tại nhiều bất cập. Hiện quy định quản lý thuế này chưa đồng bộ với Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản; sự phối hợp giữa các cơ quan liên quan chưa chặt chẽ. Ý thức tự giác thực hiện nghĩa vụ thuế của người dân chưa cao.

Ngoài ra, theo quy định pháp luật về thuế, người nộp thuế kê khai, nộp thuế không đúng với giá thực tế chuyển nhượng thì cơ quan thuế có quyền ấn định thuế. Tuy nhiên cơ quan thuế không có chức năng điều tra nên việc thu thập thông tin làm căn cứ ấn định thuế gặp nhiều khó khăn.

Việc thu thập thông tin để hậu kiểm của cơ quan thuế cũng gặp khó khi người nộp thuế mở nhiều tài khoản ngân hàng, các ngân hàng phản hồi thông tin xác minh chậm... ảnh hưởng tới khâu đưa ra giá chuyển nhượng.

Bộ trưởng Hồ Đức Phớc cho biết đã đề nghị các địa phương xây dựng hệ số điều chỉnh, dữ liệu bất động sản; bộ tiêu chí rủi ro với chuyển nhượng bất động sản... để minh bạch, chống thất thu loại thuế này.

Huyền An