Riêng bất động sản nghỉ dưỡng, nguồn cung sẽ vẫn tập trung ở các địa phương như Bình Thuận, Bình Định, Bà Rịa - Vũng Tàu… Trên nền tảng các tiền đề hiện hữu, DKRA Vietnam cho rằng năm 2022 là thời điểm phù hợp để định vị lại thị trường. Tạo tiền đề cho bất động sản phát triển tương xứng với tầm vóc các quốc gia và bắt kịp xu thế các nước như Thái Lan, Malaysia, Singapore… Trong quá trình nâng cấp, định vị, chuyên gia khuyến cáo cần điều chỉnh các tiêu chí giá mới trong phân cấp loại hình căn hộ sao cho phù hợp với sự vận động của thị trường.

Theo các chuyên gia, vị trí trung tâm mang lại giá trị độc tôn và là bảo chứng cho tiềm năng tăng giá của bất động sản. Những bất động sản tọa lạc tại vị trí trung tâm có khả năng kết nối thuận tiện đến các cơ quan hành chính, khu thương mại và địa điểm du lịch của thành phố, đảm bảo cho cuộc sống tiện nghi, thịnh vượng. Đặc biệt, khi thị trường biến động, bất động sản nằm ở khu vực trung tâm ít chịu tác động, thanh khoản ổn định hơn. Còn nếu thị trường chung diễn biến tốt, bất động sản nằm ở những con phố trung tâm cũng ghi nhận mức tăng trưởng ổn định, đảm bảo sự gia tăng về giá trị tài sản, giá cho thuê…

Bên cạnh đó, tại vị trí lõi trung tâm, nhu cầu thuê bất động sản rất lớn, luôn được xem là lựa chọn lý tưởng đối với khách du lịch trong và ngoài nước. Bởi tại đây, họ có nhiều sự lựa chọn về dịch vụ, thuận lợi trong di chuyển, đặc biệt được trải nghiệm không gian điển hình, nơi biểu lộ rõ ràng nhất sức mạnh kinh tế cũng như văn hóa của mỗi vùng đất.

Những bất động sản tọa lạc tại trung tâm các đô thị mới càng nhận được nhiều sự quan tâm nhờ hưởng nhiều lợi thế. Đô thị mới là một khu vực trong đô thị, được đầu tư xây dựng mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở, nhằm thu hút dân cư đến sinh sống và làm việc, từ đó giảm gánh nặng cho các khu vực nội đô đang ngày càng quá tải. Thời điểm khởi đầu, giá bất động sản tại đây thường mềm hơn so với các khu đô thị hiện hữu. Tuy nhiên, trong tương lai, khi hạ tầng ngày càng hoàn thiện cũng là lúc dân cư đổ về lấp đầy, kéo theo tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.

Thị trường chứng khoán Việt Nam khép lại năm 2021 với hàng loạt các con số kỷ lục được vinh danh. Bất chấp diễn biến phức tạp của đại dịch COVID-19, thị trường chứng khoán đã tăng trưởng mạnh mẽ cả về điểm số, thanh khoản và số lượng nhà đầu tư tham gia.

Trong số những nhóm ngành tăng trưởng mạnh mẽ năm qua, sự vận động của nhóm bất động sản đã tạo ra một làn sóng tranh cãi trong cộng đồng đầu tư. Nhiều câu hỏi được đặt ra như: Đâu là nguyên nhân đẩy cổ phiếu bất động sản tăng giá bất chấp. Đứng ở thời điểm này sự vận động của nhóm cổ phiếu có bất hợp lý không? Có phải mặt bằng định giá của nhóm này đang ở mức không tưởng?

Tổng Hợp