Theo các chuyên gia bất động sản, các doanh nghiệp quy mô lớn có rổ hàng dồi dào, mục tiêu doanh thu hàng nghìn tỷ đồng, lãi ròng chạm mốc kỷ lục không phải là bài toán khó. Các doanh nghiệp địa ốc đặt mục tiêu doanh thu và lợi nhuận "khủng" năm 2022 nhờ các dự án được mở bán đầy tiềm năng.
Có thể thấy, kết thúc quý 1/2022, diễn biến của thị trường bất động sản khá tốt nếu nhìn từ khía cạnh giá tài sản tăng, nguồn cung ít hơn so với lực cầu. Bên cạnh đó, lạm phát có biểu hiện lên cao càng tạo lực hút các dòng vốn vào kênh này, thay vì đổ vào chứng khoán hay vàng.
Vì vậy, theo các chuyên gia bất động sản, các DN quy mô lớn có rổ hàng dồi dào, mục tiêu doanh thu hàng nghìn tỷ đồng, lãi ròng chạm mốc kỷ lục không phải là bài toán khó.
Thêm vào đó, việc DN tranh nhau mở rộng quỹ đất, M&A dự án khắp các tỉnh, thành… càng củng cố thêm các mục tiêu doanh thu và lợi nhuận "khủng" trong năm 2022.
Tại Novaland, mục tiêu doanh thu và lợi nhuận "khủng" được DN này hoạch định dựa trên nguồn thu dự kiến đến từ việc bàn giao 22 dự án tại TP.HCM, Đồng Nai, Bình Thuận và Bà Rịa - Vũng Tàu trong năm nay.
Mới đây, trong buổi giới thiệu về tầm nhìn và chiến lược, Novaland cho biết diện tích quỹ đất mà DN đang nghiên cứu và phát triển đạt 10.600 ha, tăng gấp đôi so với con số công bố một năm trước.
Novaland cũng là một trong hai DN bất động sản niêm yết có quỹ đất lớn nhất, chỉ đứng sau Tập đoàn Vinhomes. Với Phát Đạt (PDR), kế hoạch lợi nhuận "khủng" cho năm 2022 được lãnh đạo DN đưa ra dựa trên 4 dự án lớn: khu đô thị du lịch Nhơn Hội – Bình Định, dự án cao tầng phân khu 9 Nhơn Hội New City (Bình Định), Astral City (Bình Dương) và Serenity Phước Hải (Bà Rịa - Vũng Tàu).
Một "ông lớn" khác là Tập đoàn Hưng Thịnh, đang sở hữu quỹ đất phát triển lên tới 4.500 ha, phân bổ khắp nhiều tỉnh, thành phố, như TP.HCM, Hà Nội, Bình Định, Khánh Hòa, Bình Thuận, Lâm Đồng, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu.
Đại diện Hưng Thịnh cho biết, với quỹ đất lớn, doanh nghiệp có thể đảm bảo sự tăng trưởng và phát triển bền vững trong 10 năm tới. Không đứng ngoài cuộc đua "săn" quỹ đất, Tập đoàn Đất Xanh (DXG) mới đây cũng hé lộ quỹ đất khoảng 2.500 ha. Đồng thời, Đất Xanh cũng đang tiếp tục tìm kiếm thêm các quỹ đất lớn để dần chuyển sang chiến lược kết hợp phát triển các khu đô thị, bất động sản công nghiệp có diện tích lớn.
Đặc biệt, Đất Xanh đã thông qua chủ trương cho các công ty con nghiên cứu đầu tư một số dự án tại Bình Phước, Quảng Nam, Ninh Thuận, Đồng Nai.
Nếu việc nghiên cứu các dự án mới thành công, quỹ đất của Đất Xanh có thể nâng lên hơn 4.000 ha.
Một loạt các DN BĐS khác như Phát Đạt (PDR), Nam Long (NLG), Khải Hoàn Land (KHG)… cũng đặt mục tiêu "khủng" về doanh thu và lợi nhuận trong năm 2022.
Chẳng hạn, với Phát Đạt, tại đại hội cổ đông thường niên diễn ra hôm 26/3 vừa qua, DN này đã trình cổ đông kế hoạch năm 2022 với doanh thu 10.700 tỷ đồng, gấp 3 lần năm trước. Mục tiêu lợi nhuận sau thuế 2.908 tỷ đồng, tăng tới 56% so với năm 2021.
Tương tự, lãnh đạo Công ty Khải Hoàn Land cũng trình cổ đông mục tiêu doanh thu thuần trong năm nay đạt 2.600 tỷ đồng và lãi sau thuế 800 tỷ đồng, lần lượt tăng 102% và 93% so với với năm 2021.
Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, HoSE: DIG) cũng vừa công bố các đề xuất sẽ được trình thông qua tại đại hội cổ đông dự kiến diễn ra vào ngày 22/4 tới.
Theo đó, ban lãnh đạo DIG đã đề xuất kế hoạch lợi nhuận trước thuế đạt 1.900 tỷ đồng, tăng trưởng 48% so với năm ngoái.
Còn với Nam Long, dù chưa có động thái công bố kế hoạch kinh doanh năm 2022 nhưng trong báo cáo phân tích triển vọng tăng trưởng cổ phiếu NLG của Công ty Chứng khoán Bản Việt (VCSC), đơn vị này dự phóng doanh thu NLG có thể đạt 6.814 tỷ, lãi ròng 1.300 tỷ đồng năm nay (tăng 21% so với năm trước).
Tổng Hợp
