Trong đó, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Thành An (VietinBank Thành An) mới đây thông báo rao bán khoản nợ có tài sản bảo đảm của khách hàng là Công ty CP Khách sạn Bến Du Thuyền (Marina Hotel) để xử lý thu hồi nợ vay.

Theo đó, tổng dư nợ tín dụng của Công ty Khách sạn Bến Du Thuyền tại VietinBank tính đến ngày 26/7 là hơn 540 tỷ đồng.

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ trên bao gồm quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất rộng gần 6.000 m2 tại địa chỉ Khu A - Ô số 8, Khu đô thị Vĩnh Hòa, TP. Nha Trang. Đây là đất xây dựng khách sạn, căn hộ du lịch (đất ở tại đô thị không hình thành đơn vị ở) có thời hạn sử dụng đến năm 2064.

Cùng với đó là toàn bộ bất động sản hình thành thuộc dự án Trung tâm Bến Du Thuyền Hoàng Gia - Swisstouches Laluna Resort - Khu A bao gồm máy móc, trang thiết bị, nội thất, công cụ dụng cụ, phương tiện vận tải và các động sản khác thuộc dự án này.

Theo giới thiệu, dự án "Trung tâm Bến du thuyền Hoàng gia - Khu A" có tổng mức đầu tư gần 2.421 tỷ đồng với khoảng 1.292 căn hộ khách sạn (condotel) và gần 3.000 m2 shophouse... Đây là dự án condotel quy mô khá lớn mà Khánh Hòa từng thực hiện theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao).

Trước đó, tỉnh Khánh Hòa có chủ trương làm dự án nâng cấp, mở rộng đường Mai Xuân Thưởng theo hình thức BT. Dự án có chiều dài 970 m, vốn đầu tư 47 tỉ đồng. Để làm được con đường này, Khánh Hòa hoán đổi gần 10.000 m2 đất mặt biển Nha Trang.

Năm 2014, dự án mở rộng đường Mai Xuân Thưởng được hoàn thành, đi vào hoạt động.

Sau khi tuyến đường này đi vào hoạt động gần một năm (tháng 4/2015), UBND tỉnh Khánh Hòa ký hợp đồng BT với Công ty CP Khách sạn Bến du thuyền, giá trị hợp đồng khoảng 47,5 tỉ đồng.

Để hoàn vốn khoản tiền mà chủ đầu tư bỏ ra, ông Nguyễn Chiến Thắng, thời điểm đó là Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa đã ký văn bản thỏa thuận phương án kiến trúc quy hoạch dự án hợp phần 1 - Trung tâm bến du thuyền Hoàng gia.

Công ty CP Khách sạn Bến du thuyền được giao gần 6.000 m2 đất ở khu A, hơn 3.800 m2 ở khu B thuộc Khu đô thị Vĩnh Hòa để làm dự án.

Đến tháng 4/2016, tỉnh Khánh Hòa phê duyệt quyết toán dự án BT đường Mai Xuân Thưởng với tổng chi phí hơn 45 tỉ đồng, đồng thời phê duyệt giá tiền sử dụng đất ở (không hình thành đơn vị ở) cho khu A, B (hơn 9.800 m2) với giá khoảng 4,7 triệu đồng/m2 để chủ đầu tư hoàn vốn dự án BT.