“Bài test thực tế” quan trọng hơn mọi lời giới thiệu

Green Paradise Tet Fest (từ 7/2 đến 28/2) đang biến Cần Giờ thành một trong những điểm du xuân sôi động nhất miền Nam, với chuỗi hoạt động trải dài từ lễ hội văn hóa, trình diễn pháo hoa, ẩm thực, khinh khí cầu đến dù lượn. Không khí lễ hội liên tục được duy trì suốt nhiều tuần, thu hút lượng khách lớn đổ về trải nghiệm.

Với nhà đầu tư, đây không đơn thuần là một lễ hội xuân, mà là “bài test thực tế” về sức hút của một siêu đô thị tương lai. 

Nhiều người “phải lòng” với Vinhomes Green Paradise từ một chuyến du xuân.

Chị Mai Ly, một nhà đầu tư tại TP.HCM, cho biết quyết định của chị đến nhanh hơn dự kiến. Ban đầu, chị chỉ đến Cần Giờ để du xuân, nhưng khi tận mắt chứng kiến lượng khách tấp nập, các hoạt động được tổ chức bài bản, đô thị được quy hoạch ở đẳng cấp quốc tế, chị nhìn thấy ở đây một cơ hội đầu tư đầy tiềm năng.

“Nếu có một căn nhà phố để vừa kinh doanh hoặc cho thuê, vừa nghỉ dưỡng cuối tuần thì rất hợp lý. Đây là sản phẩm hiếm vì vị trí quá đẹp và hệ tiện ích quy mô, đặc biệt khi tuyến đường sắt tốc độ cao hoàn thành, việc di chuyển từ trung tâm TP.HCM chỉ còn tính bằng phút thì du lịch và bất động sản nơi đây còn bứt phá hơn nữa”, chị Mai Ly chia sẻ.

Sở hữu 1 căn tại Vinhomes Grand Park (Thủ Đức), chị Mai Ly tin vào khả năng hình thành cộng đồng cư dân và sức hút dài hạn của dự án Vinhomes tại Cần Giờ.

Không chỉ khách hàng miền Nam, nhiều nhà đầu tư từ Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng… và các gia đình Việt kiều từ Mỹ, Úc, Singapore… cũng tranh thủ kỳ nghỉ về nước để trực tiếp kiểm chứng quy mô và tiến độ thực tế của dự án.

Sau ấn tượng trước không khí lễ hội và dòng người đổ về đông đúc, nhiều nhà đầu tư ngỡ ngàng khi đặt chân vào trục đại lộ 50m - nơi đã hiện hữu rõ ràng với hàng cây xanh đồng bộ, mặt đường rộng thoáng, đối diện là hàng chục tòa cao tầng khởi công từ cuối năm 2025. Các đại tiện ích như VinWonders 122ha, sân golf 155ha, bệnh viện Vinmec… cũng đang được thi công khẩn trương để sớm về đích vào năm 2027.

Anh Alex Phan, Việt kiều Mỹ, chia sẻ quyết định đầu tư của anh được đưa ra sau nhiều tháng theo dõi và đặc biệt là sau khi được mục sở thị dự án.

“Tôi đã nghiên cứu khá kỹ dự án, nhưng vẫn muốn tận mắt kiểm chứng. Khi đến đây vào dịp Tết, tôi thấy rõ quy mô triển khai và đặc biệt là lượng khách thực tế. Điều đó giúp tôi tự tin hơn nhiều so với việc chỉ đọc thông tin. Với những dự án được vận hành bởi Vinhomes, tôi tin vào khả năng hình thành cộng đồng và gia tăng giá trị tài sản trong dài hạn”, anh nói sau khi hoàn tất giao dịch một căn nhà phố Boulevard Prime.

Xuyên suốt dịp Tết, văn phòng bán hàng của Vinhomes Green Paradise luôn tấp nập, nhiều hợp đồng được ký ngay trong những ngày lễ hội.

Niềm tin vững chắc vào một đô thị đã “sống”  

Trong bất động sản, yếu tố quan trọng nhất với nhà đầu tư không phải là lời hứa, mà là bằng chứng. Một đô thị có thể vận hành sự kiện quy mô lớn, thu hút lượng khách ổn định và tạo ra trải nghiệm thực tế chính là nền tảng quan trọng để hình thành dòng tiền thương mại. Đó là yếu tố mà không sa bàn hay bản vẽ nào có thể mô tả trọn vẹn.

Nhiều nhà đầu tư kỳ cựu đặc biệt chú ý tới đại lộ Tương Lai rộng 50m - trục xương sống kinh tế đầu tiên của siêu đô thị. Trong bối cảnh quỹ đất TP.HCM ngày càng hạn chế cho các tuyến đường quy mô lớn, việc sở hữu nhà phố mặt đại lộ rộng 50m được xem là cơ hội không thể lặp lại.

Thực tế tại các đại đô thị lớn cho thấy, shophouse nằm trên trục giao thông chính luôn là loại hình tăng giá mạnh nhất, nhờ khả năng khai thác kinh doanh và hưởng lợi trực tiếp từ lưu lượng cư dân và du khách.

Nhà phố Boulevard Prime nằm ngay trên trục lõi ấy, kết nối trực tiếp các đại tiện ích của toàn siêu đô thị và đối diện hàng chục tòa cao tầng. Khi siêu đô thị vận hành toàn diện, dòng khách cư dân tại chỗ, khách du lịch và khách sự kiện khổng lồ sẽ tạo nền tảng khai thác dài hạn, không phụ thuộc mùa vụ.

Diện tích khoảng 100m2 cùng mức giá cạnh tranh so với mặt bằng trung tâm tạo lợi thế rõ ràng cho nhà phố liền kề Boulevard Prime.

Anh Tiến Thành, nhà đầu tư đến từ Hà Nội, đang sở hữu shop chân đế tại Vinhomes Times City và shophouse tại Ocean City, đánh giá yếu tố vị trí mang tính quyết định.

“Shophouse chỉ thực sự có giá trị khi nằm trên trục giao thông chiến lược. Khi đứng trên đại lộ 50m tại đây, tôi có thể hình dung dòng người sẽ di chuyển ra sao, các hoạt động thương mại sẽ hình thành như thế nào. Những tài sản như vậy thường tăng giá theo thời gian, khi cộng đồng cư dân và hệ sinh thái dịch vụ phát triển đầy đủ”, anh phân tích.

Bên cạnh vị trí, chính sách bán hàng cũng củng cố niềm tin cho nhà đầu tư. Chương trình hỗ trợ lãi suất 0% trong 36 tháng và cam kết trần lãi suất tối đa 9%/năm trong 24 tháng tiếp theo giúp nhà đầu tư vừa chủ động kế hoạch tài chính, vừa an tâm trước mọi biến động lãi suất, đồng thời không bỏ lỡ cơ hội sở hữu “hàng hiếm” ngay từ khi thị trường bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.

Chỉ sau 10 tháng khởi công, nhiều hạng mục hạ tầng của Vinhomes Green Paradise đã cơ bản hoàn thiện, cho thấy tốc độ triển khai quyết liệt của chủ đầu tư.

Từ một chuyến du xuân, nhiều gia đình đã đi đến quyết định sở hữu tài sản tại điểm đến đang vươn mình thành trung tâm du lịch - nghỉ dưỡng mới phía Nam. Trong dòng chảy ấy, nhà phố liền kề Boulevard Prime trên trục huyết mạch 50m đang nhanh chóng tìm thấy chủ nhân - những người có tầm nhìn và niềm tin vào tiềm năng cũng như giá trị bền vững của một siêu điểm đến 40 triệu khách/năm trong tương lai.