Nhận định chung về quý III/2020, VARs cho rằng, ảnh hưởng của 2 đợt dịch bệnh Covid - 19 là cực kì nghiêm trọng. Tác động tiêu cực và ảnh hưởng xấu đến toàn bộ hệ thống của thị trường bất động sản Việt Nam. Trong đó nghiêm trọng nhất phải kể đến ngành bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, dù trong phần lớn thời gian của giai đoạn đầu năm, cả nước phải gồng mình chống dịch Covid-19 , phải giãn cách và ngừng các hoạt động kinh doanh nhưng thị trường hàng hóa bất động sản Việt Nam vẫn ghi nhận những chỉ số đáng kể. Càng về cuối năm, thị trường càng cho thấy những dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ.

Thông qua các thương vụ M&A, doanh nghiệp sẽ tiết kiệm được khá nhiều thời gian trong việc hoàn thiện các thủ tục pháp lí, giải phóng mặt bằng dự án,... Song, đây có phải là nước cờ dễ đi?

Sau thông tin về việc Tập đoàn Danh Khôi công bố M&A thành công 3 dự án ở Đà Nẵng và Khánh Hòa, mới đây doanh nghiệp này đã tiếp tục mua thành công thêm 3 dự án có qui mô lớn ở TP Quy Nhơn (Bình Định) và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Theo đó, tổng qui mô của cả ba dự án lên tới gần 17 ha.

Tập đoàn Hưng Thịnh (Hưng Thịnh Corp) thời gian gần đây cũng chi một khoản tiền lớn để thực hiện nhiều thương vụ M&A quĩ đất, trong đó có khu đất qui mô hơn 1.000 ha tại Lâm Đồng. Trước đó, doanh nghiệp này đã mua lại nhiều dự án tại Quy Nhơn (Bình Định), trong đó đáng chú ý có dự án tại Nhơn Hội có qui mô lên đến hơn 1.000 ha. Với chiến lược gia tăng quĩ đất, Hưng Thịnh Corp hiện đang sở hữu 100 dự án BĐS với quĩ đất lên tới 4.500 ha.

Ngược lại, nhà đầu tư đã lên cao ở vùng sắp có giao thông lớn, đất dự án được ngân hàng cho vay ưu đãi 2 - 3 năm nhưng thế chấp từ tài sản khác hay đất vài trăm mét đến hàng ngàn mét làm farmstay cho gia đình tự phát.

Những năm gần đây, chính quyền tỉnh Thừa Thiên Huế đã tích cực kêu gọi các doanh nghiệp lớn như: Văn Phú - Invest, Vingroup, Bitexco Group, Apec Group, FLC… đầu tư vào các dự án đô thị, nghỉ dưỡng tập trung ở phía Đông Nam và Tây Nam nhằm phát triển kinh tế xã hội ở các khu vực vùng ven, đồng thời nhằm khai thác tối đa tiềm năng du lịch nơi đây. Khu du lịch nghỉ dưỡng phát triển thể chất kết hợp vui chơi thể thao Lộc Bình do Văn Phú - Invest làm chủ đầu tư là một trong những dự án nghỉ dưỡng ven biển nổi bật tại Huế với quy mô 248ha, tổng vốn đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng.

Nhận định chung về quý III/2020, VARs cho rằng, ảnh hưởng của 2 đợt dịch bệnh Covid - 19 là cực kì nghiêm trọng. Tác động tiêu cực và ảnh hưởng xấu đến toàn bộ hệ thống của thị trường bất động sản Việt Nam. Trong đó nghiêm trọng nhất phải kể đến ngành bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, dù trong phần lớn thời gian của giai đoạn đầu năm, cả nước phải gồng mình chống dịch Covid-19 , phải giãn cách và ngừng các hoạt động kinh doanh nhưng thị trường hàng hóa bất động sản Việt Nam vẫn ghi nhận những chỉ số đáng kể. Càng về cuối năm, thị trường càng cho thấy những dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ.