Ăn theo dự án sân bay Long Thành, thời gian gần đây, dự án Gem Sky World do Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (công ty con của Đất Xanh Group) làm chủ đầu tư được hàng loạt sàn môi giới quảng cáo như một siêu khu đô thị.
Tuy nhiên, dự án Gem Sky World tọa lạc tại Xã Long Đức, Long Thành, Đồng Nai (cách dự án sân bay Long Thành gần 10km) với 4.026 sản phẩm. Dân số dự kiến lên đến 18.500 người. Gem Sky World được Đất Xanh quảng cáo là quy hoạch đồng bộ và hiện đại hàng đầu Long Thành, hứa hẹn sẽ là thế giới giải trí, mua sắm, ẩm thực và trải nghiệm cuộc sống mang tính toàn cầu cho những người trẻ năng động. Trên thực tế, 4 phía xung quanh dự án Gem Sky World lại là rừng cao su bạt ngàn.
| Dự án Gem Sky World: Mượn dự án sân bay để thổi giá nhưng liệu có được hưởng lợi từ Long Thành (bài 2) Để làm thị trường, dự án Gem Sky World đang ăn theo sân bay để đẩy giá. Tuy nhiên, theo quy hoạch, Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) sẽ gom tất cả những lợi thế phát sinh từ dịch vụ vận chuyển hàng không, để hình thành hệ sinh thái khép kín vào bên trong sân bay Long Thành. Như vậy, hành khách ra khỏi sân bay sẽ không thể phát sinh nhu cầu nào để dừng đỗ ở khu lân cận và hưởng các tiện ích xung quanh. Theo các chuyên gia, những dự án bất động sản này sẽ không được hưởng lợi từ bất cứ dịch vụ nào của sân bay Long Thành, mà ngược lại sẽ bị ô nhiễm tiếng ồn. Bởi, hành khách chỉ có nhu cầu di chuyển và sử dụng dịch vụ tại sân bay. Trên thế giới và kể cả xung quanh sân bay Nội Bài cũng không có khu đô thị nào. Bởi nguyên tắc là sân bay phải nằm xa khu dân cư để tránh tiếng ồn. |
