Đây là dự án Khu tái định cư - Khu dân cư thương mại dịch vụ xã Phước Vĩnh Đông, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An (tên thương mại là Hiệp Phước Harbour View). Theo lời giới thiệu tại sàn giao dịch bất động sản Tân Hai Thành, dự án có quy mô tổng thể 30,2ha, có sổ hồng từng nền, cùng hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh như quảng trường, công viên, khu thể thao, dự án của khu vực Nam Sài Gòn hoàn chỉnh pháp lý từng nền.

Giá bán dao động khoảng 1,6 - 1,8 tỷ đồng/nền (diện tích nền lớn từ 80 - 100m2). Khách hàng mua nền đất dự án đặc cọc từ 50 - 100 triệu đồng. Dự án Hiệp Phước Harbour View đã thi công hạ tầng đạt khoảng 80%.

[caption id="attachment_19005" align="alignnone" width="930"] Dự án Hiệp Phước Harbour View chủ đầu tư "vẽ bùa" pháp lý[/caption]

Được biết, dự án Hiệp Phước Harbour View được UBND tỉnh Long An phê duyệt chủ trương cho Công ty CP Đầu tư Hồng Phước Long An (chuyển đổi thành Công ty TNHH Đầu tư Hồng Phước Long An) làm chủ đầu tư vào tháng 8/2018. Đến tháng 6/2019, Công ty CP Đầu tư Hồng Phước Long An chuyển giao dự án lại cho Công ty TNHH Kinh doanh phát triển dự án Thuận Thành và được UBND tỉnh Long An cho điều chỉnh chủ trương đầu tư vào tháng 7/2019. Và cũng từ tháng 7/2019 Công ty Thuận Thành đã tiến hành phân lô và giao cho Công ty DKRA Vietnam chào bán sản phẩm cho khách hàng.

Tới tháng 7/2020, dự án này cũng đã bị tỉnh Long An “tuýt còi” khi quảng cáo, nhận tiền đặt cọc giữ chỗ. Chủ đầu tư đã quảng cáo tên dự án không đúng theo quyết định chủ trương đầu tư, bảng công bố thông tin chưa đầy đủ, chưa công bố thông tin về việc dự án có đủ điều kiện kinh doanh theo Luật Kinh doanh Bất động sản. Mặc dù phía cơ quan chức năng Long An đã tiến hành kiểm tra, cấm rao bán dự án thế nhưng Công ty TNHH Kinh doanh phát triển dự án Thuận Thành vẫn rầm rộ mở bán xong đợt thứ 3 vào đầu năm 2021 và tiếp tục chuẩn bị cho kế hoạch mở bán mới.

Công ty TNHH Kinh doanh phát triển dự án Thuận Thành thành lập vào ngày 7/6/2019, trụ sở chính tại Lô H, Khu công nghiệp Tân Kim, Ấp Tân Phước, xã Tâm Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Vốn điều lệ khi thành lập doanh nghiệp này là 200 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm: Công ty TNHH Sản xuất Kinh doanh Hai Thành (98%) và Võ Thị Bình (2%).

Về tình hình tài chính, Thuận Thành trong năm 2019 không ghi nhận doanh thu. Trừ đi các chi phí hoạt động, công ty lỗ thuần 101 triệu đồng. Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản công ty đạt 508,6 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 199,9 tỷ đồng, nợ phải trả 308,7 tỷ đồng.

Nhật Hạ