Bất động sản là những sản phẩm có giá trị lớn. Do vậy, cần xem xét tất cả, từ dự án, sản phẩm đến hiệu quả khai thác. Đáng nói, nhà đầu tư phải nhắm được các bất động sản thu hút được nhu cầu ở thực, thì mới có thanh khoản dù phân khúc nào, tránh đầu tư theo phong trào.
Theo TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho hay, những biến động như chiến tranh, dịch bệnh, khủng hoảng tài chính, có 3 kênh trú ẩn tài sản lớn là dầu mỏ, kim loại quý và bất động sản. Tuy nhiên, khi lạm phát diễn ra, mặc dù giá bất động sản tăng lên nhưng thị trường không có khả năng mua, tính thanh khoản không có. Đồng thời, nhiều nhà đầu tư cũng dùng các đòn bẩy tài chính để đầu tư bất động sản, khiến tài sản có thanh khoản thấp trở thành một gánh nặng lớn cho họ cũng như gây áp lực lên hệ thống ngân hàng.
Chính vì vậy, trong bối cảnh phức tạp như hiện nay, việc cân nhắc kỹ lưỡng khi sử dụng các đòn bẩy tài chính để đầu tư bất động sản là đặc biệt quan trọng, tránh rủi ro dòng tiền.
"Đối với các nhà đầu tư, trước khi quyết định xuống tiền, cần chú ý về giá và pháp lý của bất động sản. Đối với những nhà đầu tư có ý định bán bất động sản vào lúc này, cần cân nhắc kỹ mục đích sử dụng của khoản tiền sau khi bán tài sản đó. Sẽ là hợp lý nếu khoản tiền này được đầu tư vào những kênh đầu tư hiệu quả hơn trong bối cảnh dịch bệnh, bất ổn chính trị quốc tế", TS Khương nhấn mạnh.
Cùng chuyên mục
CLB Doanh nhân Vĩnh Long tại TPHCM - Hội tụ để cùng đi xa
Không chỉ là máy phiên dịch, ATalk xây dựng hệ sinh thái AI hỗ trợ người Việt giao tiếp toàn cầu
Đâu là địa chỉ in tag treo uy tín? Khám phá cùng In ấn Trần Gia
Quà Tặng Doanh Nghiệp B2B – Xưởng quà tặng in logo cho nhiều nhu cầu doanh nghiệp
App Sự Kiện Tốt – Nền tảng công nghệ góp phần thay đổi cách người Việt tổ chức sự kiện
Câu chuyện thương hiệu ALLU: Mô hình thu mua đồ hiệu chuẩn Nhật