Ngân hàng Anh tuần trước đã tăng lãi suất thêm 50 điểm cơ bản lên 5%, mức tăng lớn hơn nhiều người dự kiến. Lần tăng lãi suất thứ 13 liên tiếp của Ngân hàng Trung ương Anh (BOE) đưa lãi suất cơ bản lên mức cao nhất kể từ năm 2008.

Động thái bất ngờ - được thiết kế để giảm lạm phát - sẽ ảnh hưởng đến hàng triệu chủ nhà vì lãi suất đối với nhiều khoản vay thế chấp ở Anh có liên quan trực tiếp đến lãi suất cơ bản của ngân hàng trung ương. Những người thuê nhà cũng có thể thấy các khoản thanh toán của họ tăng lên khi các chủ nhà chịu áp lực lãi suất cao hơn.

Nghiên cứu của Viện Nghiên cứu Kinh tế và Xã hội Quốc gia Anh, một tổ chức tư vấn độc lập hàng đầu, ước tính rằng đợt tăng lãi suất gần đây nhất của BOE sẽ khiến 1,2 triệu hộ gia đình ở Vương quốc Anh (4% hộ gia đình trên toàn quốc) cạn kiệt tiền tiết kiệm vào cuối năm nay vì trả nợ vay thế chấp cao hơn.

Điều đó sẽ đưa tỷ lệ hộ gia đình vỡ nợ lên gần 30% (khoảng 7,8 triệu), NIESR cho biết vào tuần trước, với tác động lớn nhất sẽ xảy ra ở xứ Wales và vùng Đông Bắc nước Anh.

Max Mosley, một nhà kinh tế tại NIESR cho biết: "Việc tăng lãi suất lên 5% sẽ đẩy hàng triệu hộ gia đình có khoản vay thế chấp đến bờ vực mất khả năng thanh toán. "Không người cho vay nào mong muốn một hộ gia đình có thể chịu được cú sốc lớn như vậy, vì vậy chính phủ cũng không nên làm vậy".

Điểm tín dụng và thời gian ân hạn

Bộ trưởng Tài chính Vương quốc Anh Jeremy Hunt hôm thứ Sáu đã gặp gỡ các ngân hàng lớn và hiệp hội xây dựng để thảo luận về cuộc khủng hoảng thế chấp ngày càng trầm trọng ở nước này.

Hunt cho biết hôm thứ Sáu rằng, ba biện pháp đã được thống nhất với các ngân hàng, người cho vay thế chấp và Cơ quan Quản lý Tài chính, bao gồm thay đổi tạm thời đối với các điều khoản thế chấp và lời hứa rằng điểm tín dụng của người tiêu dùng sẽ không bị ảnh hưởng bởi các cuộc thảo luận với người cho vay của họ.

Bộ trưởng cũng nói rằng đối với những người có nguy cơ mất nhà, những người cho vay đã đồng ý với thời gian ân hạn 12 tháng trước khi xảy ra việc thu hồi mà không có sự đồng ý.

Hunt nói: "Những biện pháp này sẽ mang lại sự thoải mái cho những người đang lo lắng về lãi suất cao và hỗ trợ cho những người gặp khó khăn.

Ông nói thêm: "Chúng tôi sẽ không nao núng trong quyết tâm của mình vì chúng tôi biết rằng loại bỏ lạm phát cao khỏi nền kinh tế là cách duy nhất mà cuối cùng chúng tôi có thể giảm bớt áp lực đối với tài chính gia đình và doanh nghiệp".

Rachel Reeves, bộ trưởng tài chính của Đảng Lao động đối lập, đã chỉ trích điều mà bà mô tả là "cách tiếp cận hỗn loạn" của chính phủ đối với cuộc khủng hoảng thế chấp.

"Không giống như chính phủ này, Lao động sẽ không khoanh tay đứng nhìn khi hàng triệu người phải đối mặt với thảm họa thế chấp do Đảng Bảo thủ ở Phố Downing gây ra", Reeves cho biết qua Twitter hôm thứ Năm.

Thủ tướng Vương quốc Anh Rishi Sunak đã thừa nhận ngay sau khi BOE tăng lãi suất rằng nhiệm vụ của chính phủ là giảm một nửa lạm phát xuống 5% vào cuối năm đã trở nên khó khăn hơn.

"Tôi luôn nói rằng điều này sẽ khó — và rõ ràng là nó còn khó hơn trong vài tháng qua — nhưng điều quan trọng là chúng ta phải làm điều đó", Sunak cho biết hôm thứ Năm tại hội nghị thượng đỉnh CEO của The Times.

"Chính phủ sẽ kiên định với lộ trình của mình và bám sát kế hoạch", ông nói thêm.

'Có rất nhiều nỗi đau vay thế chấp đang đến'

Thống đốc BOE Andrew Bailey cho biết việc tăng lãi suất hôm thứ Năm là cần thiết để tiếp tục cuộc chiến chống lạm phát cao.

Các số liệu chính thức được công bố trước cuộc họp của BOE cho thấy lạm phát hàng năm đã tăng lên 8,7% trong tháng 5, vượt quá mong đợi. Điều đó có nghĩa là giá tiêu dùng vẫn ở mức cao hơn nhiều so với mục tiêu 2% của BOE.

Bailey nói: "Chúng tôi biết điều này thật khó khăn — nhiều người có tài sản thế chấp hoặc khoản vay sẽ lo lắng về điều này có ý nghĩa gì đối với họ. Nhưng nếu chúng ta không tăng lãi suất ngay bây giờ, tình hình có thể tồi tệ hơn sau này".

Tổ chức Nghị quyết, một nhóm chuyên gia cố vấn tập trung vào các vấn đề mà các hộ gia đình có thu nhập thấp và trung bình phải đối mặt, đã cảnh báo rằng ngay cả với lần tăng lãi suất mới nhất, các vấn đề đối với người vay vẫn chưa kết thúc.

Nhóm này cho biết giá thị trường hiện tại cho thấy rằng các hộ gia đình vay thế chấp vào năm 2024 đã sẵn sàng cho việc hóa đơn thế chấp hàng năm tăng trung bình khoảng 3.000 bảng Anh (3.813 USD) trở lên.

Torsten Bell, giám đốc điều hành của Resolution Foundation cho biết: "Sắp có rất nhiều khó khăn về các khoản vay thế chấp và phần lớn sẽ đến trong thời gian chuẩn bị cho cuộc bầu cử năm 2024. 

(Nguồn: CNBC)