Thông tin doanh nghiệp

Ngân hàng thay đổi kiểu "đòi nợ"

24-05-2021 09:15

Hình thức "đóng gói" các tài sản để xử lý những khoản nợ lớn để rao bán một lần cũng cho thấy thị trường tạo ra thanh khoản ở các giao dịch mua bán nợ. Nợ khó đòi, nợ xấu đến cả vay tín dụng tiêu dùng vài triệu cũng rao bán.

Không chỉ rao bán nợ xấu theo gói, trên thị trường còn xuất hiện các khoản nợ vay tiêu dùng, không có tài sản được rao bán được rao bán.

Như ở VietinBank, ngân hàng này rao bán 9 khoản nợ tiêu dùng phục vụ đời sống của các cá nhân; dư nợ cả gốc, phí và lãi mỗi khoản dao động từ gần 1,5 triệu đồng đến hơn 16 triệu đồng. Các khoản nợ đều không có tài sản bảo đảm. Tổng dư nợ cũng như giá khởi điểm của lô nợ là hơn 75,5 triệu đồng. Số nợ này đã được trả bớt phần nào do ngay trước đó một tuần, tổng dư nợ và giá khởi điểm của số nợ này là hơn 83,1 triệu đồng. VietinBank cho biết sẽ bán từng khoản nợ, một số khoản nợ hoặc tất cả cùng lúc. Ngân hàng sẽ lựa chọn người mua trả giá cao nhất và ít nhất bằng giá khởi điểm từng khoản nợ. Ngân hàng này cũng rao bán khoản nợ vay tiêu dùng không tài sản bảo đảm của 15 cá nhân khác với tổng dư nợ lên tới hơn 166 triệu đồng. Khoản nợ cao nhất lên tới hơn 44,3 triệu đồng.

Hay tại Sacombank cũng đã gộp chung toàn bộ tài sản đảm bảo cho khoản nợ của CTCP Sản xuất Thương mại Giấy Bảo Hưng để phát mại, thu hồi nợ xấu. Tài sản đảm bảo được rao bán gồm quyền tài sản phát sinh từ 27 hồ sơ đền bù diện tích 20.800 m2 tại dự án Khu dân cư Bảo Hưng và 2 quyền sử dụng đất diện tích gần 12.700 m2 (quận 8, TP.HCM). SCB mới đây thông báo sẽ tiếp tục rao bán một lần toàn bộ khoản nợ tại dự án chung cư Hưng Long (quận 7, TP.HCM) với những hạng mục chính là khu cao ốc 22 tầng, khu cao ốc 25 tầng và khu biệt thự 5 căn. Giá khởi điểm được rao bán là hơn 2.352 tỷ đồng.

Tại DongABank, ngân hàng này gộp chung toàn bộ tài sản đảm bảo cho khoản nợ của Công ty Xây dựng Thương mại Đặng Vinh để rao bán với giá khởi điểm 650 tỷ đồng. Tổng khối tài sản này bao gồm 39 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với tổng diện tích gần 161.500 m2 và 63 công trình xây dựng đi liền…

Thay vì rao bán Trung tâm hội nghị tiệc cưới Crystal Palace này, BIDV đã "đóng gói" để bán kèm các tài sản đảm bảo khác để thu hồi nợ. Trong gói tài sản đảm bảo này, Trung tâm hội nghị tiệc cưới Crystal Palace đã từng được BIDV rao bán nhiều lần kể từ năm 2019 và đại hạ giá những vẫn "ế". Trung tâm hội nghị tiệc cưới Crystal Palace được rao bán với giá 356 tỷ đồng vào cuối năm 2020. Mức giá này chỉ bằng 66% so với mức giá được BIDV rao bán cách đó 1 năm (cuối năm 2019). Giá đất trên đường Nguyễn Lương Bằng thuộc khu vực Phú Mỹ Hưng dao động từ 180-200 triệu đồng/m2, giá chào bán của Crystal Palace chỉ khoảng 130 triệu đồng/m2 (chưa tính giá trị của tòa nhà), thấp hơn giá thị trường nhưng vẫn chưa có người mua. Các tài sản kèm theo trung tâm hội nhị tiệc cưới gồm: gần 550 ha diện tích rừng trồng cây tại tỉnh Đắk Nông; 2 cụm nhà xưởng gần 18 ha tại thành phố Quy Nhơn (Bình Định); 8,7 triệu cổ phiếu Tập đoàn Khải Vy nắm giữ tại CTCP Hòn Tằm biển Nha Trang; máy móc thiết bị chế biến gỗ của doanh nghiệp và 6 xe ôtô.

Dù xuống nước đại hạ giá nhưng nhiều khoản nợ được ngân hàng rao bán vẫn ế. Trong bối cảnh áp lực nợ xấu các ngân hàng thay đổi phương thức đòi nợ để lấy lại được phần nào của ngân hàng.

Kiên Cương