HĐQT CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (HOSE: DXS) vừa thông qua nhiều nội dung trong đó có việc miễn nhiệm chức vụ Chủ tịch HĐQT đối với ông Lương Trí Thìn từ ngày 18/10/2021. Thay vào đó, DXS bầu ông Nguyễn Trường Sơn giữ chức Chủ tịch HĐQT.
Đồng thời DXS cũng bổ nhiệm bà Phạm Thị Nguyên Thanh giữ chức Tổng Giám đốc thay cho ông Nguyễn Trường Sơn kể từ ngày 18/10/2021.
Ngoài ra, HĐQT DXS cũng thông qua việc góp vốn bổ sung vào CTCP Công nghệ Ihouzz và CTCP Dịch vụ Tài chính Bất động sản Tulip.
Sau khi rời khỏi ghế Chủ tịch DXS, ông Lương Trí Thìn chỉ còn giữ chức Chủ tịch CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HOSE: DXG) - công ty mẹ của DXS.
Được biết, trước ngày DXS niêm yết, ông Thìn đã bán sạch 39,8 triệu cp DXS, tương đương 12,058% vốn điều lệ. Theo đó, hiện ông Thìn không còn sở hữu cổ phiếu nào tại Đất Xanh Services.
Hiện DXG là cổ đông lớn nhất tại DXS khi đang nắm giữ gần 202 triệu cp, tương đương 56,28% vốn điều lệ. Quỹ VOF của VinaCapital (thông qua Victory Holding Investment Limited) là cổ đông lớn thứ hai, nắm giữ 8,1% vốn điều lệ của DXS.
DXS được thành lập từ 2003, đến nay Công ty đã sở hữu thị phần môi giới sơ cấp dẫn đầu thị trường, khoảng 30% thị phần. Công ty cũng phân phối hơn 130.000 sản phẩm từ trên 500 dự án lớn nhỏ và có hơn 7,5 triệu thông tin khách hàng được lưu trữ.
So với các đối thủ hiện nay là Hải Phát (HPX), Cenland (CRE), DSX có hoạt động tương đối rộng từ môi giới sơ cấp - thứ cấp, dịch vụ tài chính đến quản lý bất động sản.
Hiện, hoạt động DSX tập trung chủ yếu ở thị trường phía nam với khoảng 47% doanh thu, miền bắc đóng góp khoảng 36% còn lại là miền trung.
Giai đoạn 2018 - 2020, tăng trưởng bình quân kép (CAGR) doanh thu của DXS đạt 14,9%, cao hơn doanh nghiệp thứ 2 trong ngành (Cen Land, 12,3%) và cao hơn một số công ty khác trong khu vực. CAGR biên lợi nhuận gộp ở mức 75,1%.
Năm 2021, Công ty đặt kế hoạch tổng doanh thu 7.600 tỷ đồng, trong đó môi giới truyền thống 1.585 tỷ đồng và môi giới toàn diện 5.706 tỷ đồng. Tỷ trọng doanh thu hai mảng được Đất Xanh Services duy trì ở tỷ lệ 1 : 3.
Khấu trừ chi phí, DXS kỳ vọng lãi ròng đạt 1.483 tỷ đồng, gồm 248 tỷ đồng với môi giới truyền thống, 1.254 tỷ đồng với môi giới toàn diện. Đây là kế hoạch mang tính đột phá so với các năm trước đó.
