Theo UBND tỉnh Kon Tum, vào ngày 26/9/2018, tỉnh đã có 2 văn bản về chủ trương khảo sát, tìm hiểu cơ hội đầu tư của 2 dự án là dự án Nông nghiệp Công nghệ cao FAM - Kon Tum và dự án Tổ hợp sân gôn, du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và đô thị FLC Măng Đen.
Tại Kon Tum, Tập đoàn FLC đang triển khai xây dựng dự án tổ hợp thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí và nhà phố với diện tích hơn 179.677m2 tại phường Trường Chinh (TP. Kon Tum). Đáng chú ý, trong kết luận thanh tra số 222 của Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư xây dựng đối với một số dự án vốn ngoài ngân sách. Trong đó, có dự án trên.
Cụ thể, theo kết luận thanh tra, việc UBND tỉnh giao Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh thực hiện nhiệm vụ bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức đấu giá sai Luật Quản lý, sử dụng tài sản công.
Ngày 18/7/2019, UBND tỉnh Kon Tum phê duyệt kết quả trúng đấu giá và ban hành quyết định về việc bán tài sản công cho người duy nhất đăng ký mua. Tại thời điểm thanh tra (tháng 8/2020), Công ty FLC không thực hiện nghĩa vụ tài chính bao gồm: Tiền nợ trúng đấu giá hơn 204 tỷ đồng, chậm nộp từ ngày 4/9/2019 số tiền 98,3 tỷ đồng, chậm nộp từ ngày 4/11/2019 số tiền 204,6 tỷ đồng. Đến ngày 16/9/2020, phía FLC mới nộp tổng số tiền trúng đấu giá kể trên và tiền phạt chậm nộp là gần 21 tỷ đồng. Như vậy là vi phạm quy chế đấu giá tài sản và hợp đồng mua bán tài sản nhưng UBND tỉnh đã thiếu kiên quyết, quyết liệt trong việc xử lý hủy kết quả đấu giá.
Trong khi dự án chưa đầu tư hoàn thành, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Kon Tum đã tham mưu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, tự ý tách thửa diện tích hơn 71.668m2 thành 474 thửa (gồm 472 lô liền kề, biệt thự và 2 lô thương mại) và cấp riêng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho FLC với thời hạn lâu dài không đúng quy định của Luật đất đai 2013.
Tuy nhiên, đến nay đã hết thời hạn khảo sát nhưng nhà đầu tư chưa hoàn thành việc lập dự án và các thủ tục có liên quan. Do vậy, để thuận lợi triển khai lập quy hoạch, thu hút đầu tư vào thời điểm thích hợp, Chủ tịch UBND tỉnh Kon Tum đã có ý kiến thu hồi chủ trương khảo sát, nghiên cứu đầu tư đối với 2 dự án nêu trên. Đồng thời giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thông báo để các đơn vị, địa phương và doanh nghiệp biết, thực hiện.
Dự án Nông nghiệp Công nghệ cao FAM - Kon Tum do Công ty Cổ phần sản xuất và xuất nhập khẩu nông sản FAM (công ty con của Tập đoàn FLC) khảo sát, nghiên cứu đầu tư. Diện tích khảo sát, nghiên cứu đầu tư dự án là hơn 155ha tại xã Đăk Long (nay thuộc thị trấn Măng Đen), huyện Kon Plông. Lý do thu hồi là đã hết thời hạn khảo sát nhưng chủ đầu tư chưa có báo cáo, đề xuất thêm.
Còn dự án tổ hợp sân gôn, du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và đô thị FLC Măng Đen do Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC khảo sát, nghiên cứu đầu tư. Diện tích khảo sát, nghiên cứu đầu tư dự án là 667ha tại thôn Măng Đen, xã Đăk Long (nay thuộc thị trấn Măng Đen), huyện Kon Plông. Lý do thu hồi dự án là thu hút đầu tư sau khi quy hoạch chung thị trấn Măng Đen, quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch Măng Đen được phê duyệt, đảm bảo điều kiện xác định dự án.
Tổng Hợp
