Lo lạm phát, nhà đầu tư săn tìm bất động sản
Theo đánh giá của chuyên gia, giá cả nhiều yếu tố đầu vào đang tăng cao, có loại tăng gấp 2, 3 lần trong một năm. Điều này sẽ tác động đến giá các sản phẩm hình thành trong tương lai, cá biệt như bất động sản. Giới đầu tư có lý do để lo ngại mặt bằng giá mới sẽ được thiết lập ngay trong năm 2022, khi mà nguồn cung thiếu, giá bán cao khiến việc sở hữu tài sản khó khăn hơn.
Trong khi đó, báo cáo tháng 11 của Standard Chartered công bố dữ liệu suốt 20 năm qua cho thấy: ở điều kiện lạm phát tăng liên tục, bất động sản đạt mức lợi nhuận trung bình từ 8,8 đến 9,7% trong 12 tháng sau đó.
Điều đó có nghĩa, những nhà đầu tư sở hữu bất động sản trước giai đoạn lạm phát sẽ đảm bảo tài sản có giá trị thực và tăng trưởng lợi nhuận ổn định; biên lợi nhuận của nhà đầu tư sẽ có nhiều khả năng được nới rộng liên tục. Đó cũng chính là lý do, rất nhiều nhà đầu tư đang âm thầm tìm kiếm các dự án tốt thời điểm nay.
Ở góc độ tiêu dùng, sau dịch bệnh người mua ở thực tại TP.HCM ưu tiên những ngôi nhà có tính riêng tư cao, đủ khoảng cách an toàn để bảo vệ cả gia đình. Ngoài ra, khu vực trung tâm với quỹ đất cạn dần, giá bán tăng lên cũng khiến nhà đầu tư dịch chuyển nguồn tiền tới những đô thị mới, được tổ chức khoa học, đầy đủ tiện ích, đáp ứng cuộc sống khép kín.
Săn bất động sản hội tụ những giá trị khác biệt
Chú trọng vào sức khoẻ là ưu tiên được nhiều gia đình đặt lên bàn cân khi mua nhà sau dịch. Họ hướng đến những trải nghiệm thực (nghỉ dưỡng như resort, mua sắm thời thượng, du lịch tại chỗ…) làm tăng giá trị sức khoẻ, tinh thần thay vì chọn ở khu trung tâm ùn tắc xe cộ, ô nhiễm khói bụi, tiếng ồn.
“Mục tiêu mua nhà là mua chất lượng sống trong vài chục năm hay khả năng kết nối trong tương lai đang được quan tâm hàng đầu”, Duy Tuấn – một môi giới bất động sản chia sẻ.
Tư duy mua nhà của người dân thay đổi tác động trực tiếp tới việc lựa chọn kênh xuống tiền của các nhà đầu tư thứ cấp. Bà Nguyễn Thuỵ Vân Anh, Giám đốc dự án Công ty BĐS SmartRealtors & Partner cho biết, gần đây đã có rất nhiều nhà đầu tư chọn dự án The Origami (Vinhomes Grand Park) để đón đầu xu hướng và sức mua.
Nằm ở trái tim khu Đông TPHCM, Vinhomes Grand Park kiến tạo một Đại đô thị nghỉ dưỡng mang tầm vóc quốc tế, trong đó gần 80% diện tích được quy hoạch cho mảng xanh, công trình công cộng, tiện ích. Trong đó, The Origami với điểm nhấn là 2 vườn Nhật nằm ở trung tâm dự án, được các nghệ nhân bài trí sống động, kỹ lưỡng.
Với những công trình đậm chất Nhật Bản như cổng Torii, công viên đèn lồng, vườn thiền, đường dạo, hồ cá koi, vườn Tùng La Hán…, cư dân The Origami sẽ có không gian thả lỏng tâm hồn, tái tạo năng lượng.
Theo đuổi mô hình nghỉ dưỡng, các căn hộ tại đây được thiết kế với độ mở tối đa, sử dụng mặt kính lớn để đón ánh sáng và gió tự nhiên nhiều nhất có thể. Tại mỗi căn hộ, cư dân còn có thể thoải mái ngắm nhìn toàn bộ vườn Nhật, công viên Cầu vồng hay miền xanh sông nước ngay trước mặt.
Bên cạnh đó, giới đầu tư nhìn nhận The Origami không đơn thuần là sở hữu một tài sản sinh lời lâu dài mà sở hữu một hệ sinh thái đẳng cấp có “1 không 2” trên thị trường căn hộ hiện nay khi nằm trong đại đô thị Vinhomes Grand Park.
Trong đó, đại công viên 36ha quy mô hàng đầu Đông Nam Á với 15 công viên chủ đề: Công viên ánh sáng, công viên gym ngoài trời, cùng đường dạo bộ, đạp xe ven hồ, chuỗi hồ bơi tràn bờ phong cách resort… được đầu tư “khủng” đem tới cuộc sống nghỉ dưỡng đặc quyền dành cho cư dân mà không phải chủ đầu tư nào cũng đủ tâm và tầm thực hiện.
Nhằm đem đến cuộc sống đủ đầy, đẳng cấp, trọn vẹn cho cư dân, Vinhomes Grand Park còn hoàn thiện mô hình “all in one” với các giá trị như dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, an ninh - an toàn hàng đầu của Vinhomes, hệ thống trường liên cấp Vinschool, Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, Vincom Mega Mall…
Với nhiều lợi thế vượt trội, The Origami nói riêng và đại đô thị Vinhomes Grand Park nói chung chứng tỏ khả năng đón đầu xu hướng, dẫn dắt thị trường - là lời giải cho bài toán xuống tiền, chốt lời của những “cá mập” lúc này.
Cương Nguyễn
(Tổng Hợp)
