Công ty cổ phần Vinhomes (VHM) vừa công bố kết quả kinh doanh quý đầu năm với doanh thu thuần gần 29.300 tỷ đồng, gấp 3,3 lần cùng kỳ năm trước. Biên lợi nhuận thấp hơn nhưng vẫn có lãi gộp 6.643 tỷ đồng, gấp 1,7 lần so với quý 1/2022.
Hoạt động tài chính cũng là điểm nhấn khi doanh thu gấp gần ba lần cùng kỳ đạt hơn 11.000 tỷ đồng (bao gồm hơn 8.550 tỷ từ việc chuyển nhượng khoản đầu tư). Công ty cho biết con số này chủ yếu là lãi từ chuyển nhượng khoản đầu tư vào các công ty con đang sở hữu một phần các dự án bất động sản (hoạt động bán buôn), theo Zing.
Trong kỳ vừa qua, Vinhomes có thực hiện chuyển nhượng 2 công ty con là Bất động sản Phát Đạt và Bất động sản Trường Lộc, liên quan đến các dự án Ocean Park 2 & 3.
Chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp biến động trái chiều, giúp tổng chi phí hoạt động của doanh nghiệp này tăng không đáng kể.
Kết quả này giúp công ty phụ trách mảng bất động sản của Vingroup ghi nhận lợi nhuận sau thuế 11.923 tỷ đồng, tăng 152% so với cùng kỳ năm trước. Đây là mức lãi lớn nhất Vinhomes từng đạt được trong quý 1 hàng năm và là mức lãi cao thứ 2 từ trước đến nay.
Theo kế hoạch kinh doanh công bố gần đây, nhà phát triển địa ốc hàng đầu cả nước đặt mục tiêu doanh thu 100.000 tỷ đồng và lãi sau thuế 30.000 tỷ đồng, tăng lần lượt 60% và 3% so với thực hiện năm trước.
Lãnh đạo doanh nghiệp định hướng tiếp tục triển khai hoạt động bán hàng tại các quỹ căn còn lại của hai dự án Vinhomes Ocean Park 2 và 3. Đồng thời, công ty cũng sẽ nghiên cứu và cho ra mắt các dự án đại đô thị mới trong năm 2023, tùy thuộc vào tình hình thị trường.
Như vậy, với kết quả đạt được ngay quý đầu năm, Vinhomes đã thực hiện được khoảng 29% mục tiêu doanh thu và gần 40% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.
Quy mô tổng tài sản của doanh nghiệp mở rộng thêm 4% trong quý vừa qua, đạt mức hơn 377.000 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu ghi nhận hơn 160.000 tỷ đồng, với lợi nhuận chưa phân phối ở mức gần 112.000 tỷ đồng.
Giữa tháng 3, Reuters từng đưa tin CapitaLand Group đang đàm phán mua lại một số dự án của Vinhomes, với giá trị thương vụ khoảng 1,5 tỷ USD.
Trong đó, CapitaLand có thể xem xét mua một phần dự án Ocean Park 3, một dự án phát triển theo phong cách quần thể đại đô thị rộng 293 ha gần Hà Nội, hoặc một dự án khác ở phía Bắc thành phố Hải Phòng của Vinhomes.
Tại thời điểm 31/3, quy mô tổng tài sản và vốn chủ sở hữu lần lượt đạt 378.000 tỷ đồng và 160.000 tỷ đồng, tăng lần lượt 4,4% và 8% so với tại thời điểm 31/12/2022.
Trong hạng mục tài sản ngắn hạn, tiền và các khoản tương đương tiền giảm mạnh từ 10.817 tỷ đồng hồi đầu năm xuống còn 1.890 tỷ đồng trong khi các khoản phải thu ngắn hạn lại tăng từ hơn 96.209 tỷ đồng lên 117.199 tỷ đồng.
Các khoản tương đương tiền vào ngày 31/3 bao gồm các khoản đầu tư và các khoản tiền gửi bằng VND tại các ngân hàng thương mại có kỳ hạn từ 1 đến 3 tháng, hưởng lãi suất từ 5,3% đến 7,6%/năm.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng ghi nhận 4.169 tỷ đồng giá trị đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn, trong đó tiền gửi ngân hàng (có kỳ hạn gốc từ trên 3 tháng đến 12 tháng và hưởng lãi suất từ 5,9% đến 9,5%/năm) là 1.800 tỷ đồng và các khoản đầu tư khác là 2.368 tỷ đồng, theo Dân trí.
Giá trị hàng tồn kho trong 3 tháng đầu năm giảm, tại ngày 31/3 là 61.005 tỷ đồng. Trong số này chủ yếu bao gồm tiền sử dụng đất, chi phí giải phóng mặt bằng, giá mua các công ty con được phân bổ như một phần chi phí mua dự án, chi phí xây dựng và phát triển dự án khu đô thị sinh thái Dream City, dự án khu đô thị Đại An, dự án Grand Park, dự án Vinhomes Ocean Park, dự án Vinhomes Smart City và một số dự án khác.
Vinhomes hiện có 32 công ty con (giảm 1 công ty con so với thời điểm 31/12/2022).
(Tổng hợp)
