Tp. Hồ Chí Minh có thị trường bất động sản năng động có tiềm năng phát triển cao nhất. Hà Nội vẫn là địa điểm đầu tư bất động sản dân cư hoặc thương mại được nhà đầu tư nước ngoài ưa thích nhất ở miền Bắc Việt Nam.

Bên cạnh đầu tư công, phải thúc đẩy mạnh mẽ hơn nữa đầu tư tư nhân, bao gồm cả đầu tư trong nước và FDI. Muốn làm được điều đó, phải cải cách môi trường đầu tư mạnh mẽ hơn để tháo gỡ khó khăn cho người dân, doanh nghiệp, vừa tận dụng cơ hội thu hút đầu tư nước ngoài trong bối cảnh xu thế dịch chuyển vốn đầu tư, chuỗi cung ứng.

Các nhà đầu tư nước ngoài gạo cội trên thị trường bất động sản Việt Nam đánh giá trong số các nước Đông Nam Á, Việt Nam là một trong những nền kinh tế phát triển nhanh nhất và dân số lớn thứ ba với hơn 90 triệu người. Bên cạnh sự tăng trưởng kinh tế và dân số ổn định, kiểm soát tốt dịch bệnh, tốc độ đô thị hóa, tầng lớp trung lưu ngày càng tăng … đã đưa Việt Nam trở thành điểm đến hấp dẫn của các luồng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, là nền tảng cho sự tăng trưởng dài hạn trong lĩnh vực bất động sản của Việt Nam.

Đồng thời vốn FDI vào lĩnh vực bất động sản được dự báo sẽ tăng mạnh trong thời gian tới bởi lượng vốn lớn từ các quỹ đầu tư bất động sản mới lập đã sẵn sàng đổ bộ vào Việt Nam. Số liệu thực tế cho thấy, 11 tháng đầu năm, Hà Nội là điểm hút vốn FDI đăng ký mạnh nhất, chỉ tính riêng 2 dự án điều chỉnh tăng vốn đã hơn 1 tỷ USD, chiếm hơn ¼ tổng giá trị vốn FDI đăng ký đầu tư vào lĩnh vực bất động sản cả nước.

Xếp sau Hà Nội là Tp. Hồ Chí Minh với tổng giá trị vốn FDI đăng ký vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản 822,4 triệu USD, chiếm tỷ trọng 21,6% tổng giá trị vốn FDI đăng ký đầu tư vào bất động sản cả nước.

Bình Dương, với số liệu cập nhật đến tháng 8/2020 cho thấy, trong gần 8 tháng đầu năm có 6 dự án đăng ký đầu tư mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản với tổng vốn đầu tư 118 triệu USD, bằng 22,7% vốn đăng ký mới vào bất động sản cả nước.

Không có số liệu chi tiết về đầu tư FDI vào bất động sản Hải Phòng trong 11 tháng qua. Tuy nhiên, những chuyển động trên thị trường bất động sản thứ cấp cho thấy Hải Phòng đang là điểm hút vốn ngoại.

Giới chuyên môn cho rằng, vốn FDI đăng ký vào lĩnh vực bất động sản vẫn tăng trưởng 15% và vốn đăng ký tăng thêm cho các dự án hiện hữu cao kỷ lục cho thấy những chuyển biến tích cực đáng ngạc nhiên trong bối cảnh dịch bệnh Covid 19 đang diễn biến phức tạp trên toàn cầu.

Số liệu của Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho thấy, 11 tháng đầu năm tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản xếp vị trí thứ 3 với 3,8 tỷ USD, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2019. Con số này được xem là đáng ngạc nhiên trong bối cảnh dịch bệnh Covid 19 đang diễn biến phức tạp trên toàn cầu.

Mặc dù thị trường còn nhiều khó khăn, các doanh nghiệp kinh doanh và doanh nghiệp phát triển bất động sản đã có những giải pháp tiếp cận khách hàng, thay đổi khu vực phát triển để đón đầu xu thế dịch chuyển dòng vốn FDI, xu thế đô thị hóa ở những địa phương ngoài các đô thị lớn.