Theo tổng hợp số liệu của các địa phương, số lượng nhà ở đủ điều kiện bán trong quý I là 56 dự án với 10.357 căn được các Sở Xây dựng có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Con số này bằng khoảng 33,4% so với quý IV/2021.

Cụ thể khu vực miền Bắc có 27 dự án với 3.870 căn, miền Trung 7 dự án với 2.746 căn và miền Nam 22 dự án với 3.741 căn. Riêng tại Hà Nội có 2 dự án với 331 căn và TP.HCM có 5 dự án với 1.172 căn nhà.

Số lượng bất động sản được Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) thẩm định gồm: 1.410 căn nhà ở, bằng khoảng 68,2% so với quý trước đó; biệt thự du lịch 540 căn trong khi quý IV/2021 không có căn nào. Đáng chú ý, văn phòng kết hợp lưu trú và căn hộ du lịch không có căn nào, vẫn giống quý trước đó.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng kiểm tra nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng đối với các dự án bất động sản bao gồm: nhà ở, căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú. Có 15 dự án được Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) chấp thuận nghiệm thu đưa vào sử dụng.

Cụ thể, có 7.305 căn hộ nhà ở, bằng khoảng 65% so với quý IV/2021; 1.825 căn hộ du lịch, tương đương 266% của quý trước. Các phân khúc biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú vẫn không có căn nào.

Như vậy theo thống kê của Bộ Xây dựng, trong quý I vừa qua là số lượng dự án được cấp phép mới chỉ bằng khoảng 41%; trong đó, số căn hộ của các dự án bằng khoảng 49% so với cùng kỳ năm 2021.

Đối với các dự án phát triển nhà ở thương mại, trong quý I, cả nước hoàn thành có 22 dự án với 5.217 căn; số lượng dự án bằng khoảng 47% so với quý trước đó và bằng khoảng 54% so với cùng kỳ năm 2021. Cụ thể, tại miền Bắc có 13 dự án với 772 căn, miền Trung 5 dự án với 207 căn, miền Nam 4 dự án với 4.238 căn.

Số lượng dự án hiện đang triển khai xây dựng là 1.216 dự án với 332.387 căn, đã tăng thêm 16% so với quý trước đó nhưng vẫn chỉ bằng khoảng 88% so với cùng kỳ năm 2021. Cụ thể, tại miền Bắc có 288 dự án với 157.116 căn, miền Trung 239  dự án với 104.860 căn, miền Nam có 689  dự án với 70.411 căn.

Đáng chú ý, số được cấp phép mới chỉ có 39 dự án với 18.660 căn, chỉ bằng khoảng 80% so với quý IV/2021 và bằng khoảng 41% so với cùng kỳ năm trước. Trong số này, miền Bắc có 21 dự án với 6.103 căn, miền Trung 7  dự án với 3.077 căn và miền Nam 11 dự án với 9.480 căn.

Như vậy nguồn cung về nhà ở thương mại trong quý I/2022 vẫn chưa được cải thiện, đặc biệt là số lượng dự án được cấp phép mới.

Ngoài ra, với phân khúc nhà ở xã hội, cả nước đã hoàn thành 4 dự án với 1.450 tại Tiền Giang, TP.HCM, Ninh Thuận, Kon Tum. Số lượng dự án này cũng chỉ bằng 80% so với quý IV/2021 và bằng khoảng 67% so với cùng kỳ năm 2021.

Theo TTXVN, hiện cả nước triển khai 98 dự án nhà ở xã hội với 122.990 căn, tập trung chủ yếu tại Bình Dương khi địa phương này chiếm tới 42 dự án. Số lượng dự án nhà ở xã họi đang triển khai đã tăng 24% so với quý trước đó và tăng khoảng 36% so với cùng kỳ năm 2021.

Riêng nhà ở công nhân, cả nước đang triển 18 dự án với 14.348 căn, tăng hơn quý trước 28%; có 1 dự án được cấp phép mới với quy mô 864 căn tại Bắc Giang.