Yang Huiyan, cổ đông lớn của tập đoàn bất động sản khổng lồ Trung Quốc Country Garden, đã chứng kiến giá trị tài sản ròng của mình giảm hơn 52% xuống 11,3 tỷ USD từ 23,7 tỷ USD một năm trước, theo Bloomberg Billionaires Index.

Trong một dấu hiệu cho thấy cuộc khủng hoảng đang lan rộng đến các nhà phát triển trước đây được cho là vững chắc, tài sản của bà Yang đã bị ảnh hưởng lớn vào hôm 26/7 khi cổ phiếu niêm yết tại Hồng Kông (Trung Quốc) của Country Garden có trụ sở tại Quảng Đông giảm 15%.

Được biết, bà Yang thừa kế tài sản khi cha bà - người sáng lập Country Garden Yang Guoqiang - chuyển nhượng cổ phần của ông cho bà vào năm 2005. Đến năm 2007, bà đã trở thành người phụ nữ giàu nhất châu Á sau đợt phát hành cổ phiếu lần đầu ở Hồng Kông.

Nhưng giờ bà khó có thể giữ được danh hiệu đó, khi tính đến ngày 27/7, ông trùm sợi hóa học Fan Hongwei, đứng thứ hai, đã sở hữu giá trị tài sản ròng lên tới 11,2 tỷ USD.

Các nhà chức trách Trung Quốc đã xử lý nợ quá hạn trong lĩnh vực bất động sản vào năm 2020, khiến các công ty lớn như Evergrande và Sunac gặp khó khăn trong việc thanh toán và buộc họ phải thương lượng lại với các chủ nợ khi họ đang đứng trên bờ vực phá sản.

Người mua trên khắp đất nước, tức giận với việc xây dựng chậm trễ và việc giao tài sản của họ bị trì hoãn, đã bắt đầu giữ lại các khoản thanh toán thế chấp cho những ngôi nhà đã bán trước khi hoàn thành.

Trong khi Country Garden vẫn không bị ảnh hưởng gì nghiêm lắm bởi sự xáo trộn của ngành, họ đã khiến các nhà đầu tư kinh ngạc khi thông báo hôm qua (27/7) rằng họ có kế hoạch huy động hơn 343 triệu USD thông qua việc bán cổ phần, và sẽ trích ra một phần để trả nợ.

"Tiền thu được từ việc bán cổ phần sẽ được sử dụng để tái cấp vốn cho các khoản nợ nước ngoài hiện có, vốn lưu động chung và các mục đích phát triển trong tương lai", Country Garden cho biết trong một hồ sơ gửi lên sàn chứng khoán Hồng Kông.

Cơ quan quản lý ngân hàng của Trung Quốc đã kêu gọi các tổ chức cho vay hỗ trợ lĩnh vực bất động sản và đáp ứng "nhu cầu tài chính hợp lý" của các công ty khi các nhà phân tích và hoạch định chính sách lo ngại sự lây lan tài chính.

Lĩnh vực bất động sản ước tính chiếm từ 18 đến 30% GDP của cả nước và là động lực chính thúc đẩy tăng trưởng của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới.

Các nhà phân tích đã cảnh báo rằng ngành công nghiệp đang sa lầy vào một "vòng luẩn quẩn" sẽ làm giảm sút niềm tin của người tiêu dùng, sau khi công bố số liệu tăng trưởng quý II ảm đạm, đây được xem là mức tồi tệ nhất kể từ khi bắt đầu đại dịch COVID-19.

(Nguồn: CNA)