Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng vừa phúc đáp văn bản của Công ty CP Đầu tư du lịch Sài Gòn - Đại Ninh (Công ty Sài Gòn - Đại Ninh) về những vấn đề liên quan tới dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh.

Dự án này tổng vốn đầu tư thực hiện dự án này khoảng 25.000 tỷ đồng trên diện tích dự án gần 3.600 ha, tọa lạc trên 4 xã thuộc huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng. Năm 2012, UBND tỉnh Lâm Đồng quyết định cho Công ty Sài Gòn - Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất ở để thực hiện dự án.

Theo Sở KHĐT, Công ty Sài Gòn - Đại Ninh đã tạm nộp số tiền sử dụng đất là 100 tỷ đồng thể hiện doanh nghiệp có năng lực và quyết tâm thực hiện dự án. Sở yêu cầu chủ đầu tư tích cực phối hợp với các sở ban ngành, địa phương để đẩy nhanh tiến độ thực hiện theo chỉ đạo của UBND tỉnh; đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục để triển khai dự án,

Đề nghị Công ty Sài Gòn - Đại Ninh chuẩn bị các hồ sơ thực hiện thủ tục điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án: Báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư đến thời điểm điều chỉnh gồm thủ tục chuẩn bị đầu tư (đất đai, rừng, quy hoạch, xin phép xây dựng, đánh giá tác động môi trường,…); tình hình triển khai xây dựng; tiến độ thực hiện vốn đầu tư; thực hiện các nghĩa vụ tài chính đối với ngân sách nhà nước.

Giải trình hoặc cung cấp tài liệu liên quan đến việc điều chỉnh dự án đầu tư (bản sao Giấy chứng nhận đầu tư, văn bản chấp thuận gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng, chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính khi được gia hạn…)

Cung cấp hồ sơ chứng minh năng lực tài chính gồm báo cáo tài chính năm 2019, 2020 đã được kiểm toán, cam kết hỗ trợ tín dụng của tổ chức tín dụng; bản cam kết tiến độ thực hiện dự án trong thời gian 24 tháng kể từ ngày được UBND tỉnh chấp thuận gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng, phân kỳ đầu tư cụ thể theo quý và dự kiến tổng vốn đầu tư…

Chủ đầu tư cam kết ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án theo quy định của Luật đầu tư 2020; Cam kết không chuyển nhượng dự án trong thời gian được UBND tỉnh chấp thuận gia hạn;

Chuẩn bị nguồn lực về tài chính thực hiện các nghĩa vụ tài chính khi cơ quan nhà nước có thông báo và tập trung nguồn lực triển khai dự án theo đúng tiến độ cam kết và cam kết ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án theo quy định của Luật đầu tư 2020.

Siêu dự án 25.000 tỷ đồng thoát cảnh thu hồi

Tháng 7/2020, Thanh tra Chính phủ đã công bố Kết luận thanh tra số 929 với nội dung yêu cầu UBND tỉnh Lâm Đồng chấm dứt hoạt động, thu hồi đất đối với 3 dự án có vi phạm về pháp luật đất đai và đầu tư, trong đó có dự án của Công ty SGĐN.

Tuy nhiên, sau khi có kết luận của Thanh tra Chính phủ, chủ đầu tư đã có văn bản kiến nghị lên nhiều cơ quan chức năng xem xét lại việc thu hồi dự án.

Tháng 6/2021, Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình đã có ý kiến về kết quả kiểm tra, xác minh nội dung kiến nghị của Công ty SGĐN.

Theo đó, Phó Thủ tướng Thường trực đồng ý kiến nghị của Thanh tra Chính phủ về kết quả kiểm tra, xác minh, giải quyết kiến nghị của doanh nghiệp.

Đồng thời, giao UBND tỉnh Lâm Đồng theo thẩm quyền chỉ đạo thực hiện kiến nghị của Thanh tra Chính phủ theo đúng quy định của pháp luật. Thanh tra Chính phủ chịu trách nhiệm về nội dung và kiến nghị; theo dõi, kiểm tra việc xử lý sau thanh tra theo quy định.

Đến ngày 8/7/2021, Thanh tra Chính phủ đã có văn bản thông báo sửa đổi một số nội dung trong Kết luận số 929. Trong đó, rút lại yêu cầu chấm dứt hoạt động, thu hồi đất đối với dự án Đại Ninh tại huyện Đức Trọng - Lâm Đồng.

Chủ của siêu dự án tỷ đô là ai?

Công ty Sài Gòn - Đại Ninh được thành lập vào tháng 1/2010, có địa chỉ tại phường 10, TP Đà Lạt, Lâm Đồng với ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản.

Thời điểm thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 600 tỷ đồng, bao gồm các cổ đông sáng lập gồm: Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Nhà ở Phương Nam (Công ty Phương Nam Group: 85%) và 7 cá nhân khác nắm giữ 15% cổ phần còn lại gồm Hoàng Văn Thọ (2%), Đào Thúy Hằng (5%), Phan Văn Đức (5%), Nguyễn Văn Lam (0,5%), Trần Tấn Công (1%), Trần Hồng Thắng (0,5%) và Nguyễn Đình Tùng (1%). Tháng 8/2016, bà Phan Thị Hoa thay Công ty Phương Nam nắm giữ 85% cổ phần của Công ty Sài Gòn - Đại Ninh.

Tháng 10/2017, Sài Gòn Đại Ninh Corp tăng vốn điều lệ từ 600 tỷ đồng lên 2.000 tỷ đồng, bà Hoa nắm giữa 88,5% vốn cổ phần. Nữ đại gia này hiện giữ vị trí Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật tại Công ty Phương Nam với 92% cổ phần.

Tháng 1/2021, thông tin đăng ký thay đổi cho thấy bà Hoa không còn là đại diện pháp luật của Công ty Sài Gòn - Đại Ninh mà thay vào đó là ông Nguyễn Cao Trí đảm nhiệm vai trò Tổng giám đốc.

Ông Nguyễn Cao Trí hiện là Chủ tịch HĐQT của Công ty Cổ phần Tập đoàn Capella (Capella Holdings), lãnh đạo Công ty Lâu Đài Ven Sông, Phó Chủ tịch HĐQT trường Đại học Văn Lang; Chủ tịch hội Doanh nghiệp quận 1 nhiệm kỳ 2018-2023.