Khai tử dự án 5 sao trên khu đất đắc địa

Ngày 30/7/2026, Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc (tỉnh An Giang) cho biết đã ban hành Quyết định số 487/QĐ-BQLKKTPQ về việc chấm dứt hoạt động dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Sheraton Phú Quốc Resort. Dự án này do Công ty Cổ phần Viễn Đông Phú Quốc làm chủ đầu tư, tọa lạc tại khu Cửa Lấp, xã Dương Tơ.

Dự án Sheraton Phú Quốc sở hữu vị trí cực kỳ đắc địa với diện tích gần 3 ha ven biển, một mặt giáp đường Trần Hưng Đạo – trục đường chính kết nối trung tâm Dương Đông với sân bay. Theo thiết kế ban đầu, đây là tổ hợp khách sạn 5 sao quy mô lớn với diện tích sàn hơn 30.000m2, cung cấp hơn 300 phòng lưu trú cùng đầy đủ tiện ích cao cấp như trung tâm hội nghị, spa, hồ bơi trên mái và khu vui chơi giải trí.

Công trình xây dựng dang dở tại dự án Sheraton Phú Quốc Resort, hiện chỉ còn là khối bê tông xám xịt giữa khu đất cỏ dại mọc um tùm

Dù được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu từ tháng 8/2013, nhưng sau hơn một thập kỷ, dự án vẫn không thể hoàn thành. Từ năm 2019, sau khi xây dựng xong phần thô khối nhà chính cao 6 tầng, chủ đầu tư đã dừng thi công và bỏ hoang công trường.

Sau một thập kỷ, dự án nay chỉ là một khung nhà bê tông xám xịt, cột và tường đã phủ đầy rêu mốc, xung quanh cỏ dại mọc um tùm. Chủ đầu tư giải trình việc chậm trễ là do ảnh hưởng của dịch Covid-19 và đã được gia hạn một lần, nhưng vẫn không bảo đảm tiến độ như cam kết.

Quyết liệt xử lý dự án "treo"

Căn cứ theo Luật Đầu tư năm 2025, cơ quan chức năng quyết định chấm dứt hoạt động dự án do chủ đầu tư vi phạm tiến độ kéo dài và không thuộc trường hợp được tiếp tục gia hạn. Theo quyết định thu hồi, chủ đầu tư phải tự hoàn tất thủ tục thanh lý dự án và thực hiện các nghĩa vụ liên quan. Đặc biệt, doanh nghiệp buộc phải tháo dỡ công trình, hoàn trả mặt bằng trong vòng 4 tháng. Nếu quá thời hạn, cơ quan chức năng sẽ tiến hành cưỡng chế theo quy định.

Việc thu hồi dự án Sheraton nằm trong chiến dịch rà soát tổng thể nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất tại đảo Ngọc. Từ đầu năm 2026 đến nay, Phú Quốc đã tham mưu chấm dứt hoạt động 19 dự án chậm triển khai. Động thái này nhằm chuẩn bị các nguồn lực đất đai tốt nhất phục vụ cho Tuần lễ Cấp cao APEC 2027 và định hướng phát triển Phú Quốc thành trung tâm du lịch quốc tế.