Tòa chung cư mini mang tên My Home ở xã Tân Xã (huyện Thạch Thất, Hà Nội) vẫn xây dựng tới 9 tầng với quy mô gần 200 căn hộ khiến nhiều người phải ngạc nhiên. Nhìn bằng mắt thường nhiều người cũng thấy choáng ngợp nghĩ rằng đây là đúng là toà chung cư  hoặc nhà ở xã hội.

Ngày 26/6/2023, huyện Thạch Thất quyết định thu hồi giấy phép xây dựng đối với công trình này với lý do chủ công trình không khắc phục việc xây dựng sai với giấy phép. Vụ việc này làm dấy lên mối quan tâm về sự an toàn của các căn chung cư mini.

Không chỉ ở Việt Nam, căn hộ chung cư mini cũng khá phổ biến ở Trung Quốc. Kiểu nhà này đem lại niềm hy vọng cho những người lao động có thu nhập trung bình ở đất nước tỷ dân. Những căn hộ này chủ yếu phục vụ nhu cầu của khách hàng có tài chính eo hẹp, bao gồm giới trí thức trẻ tuổi lần đầu mua nhà và những người dân thành thị muốn nâng cấp chỗ ở.

Tuy nhiên, việc xây dựng chung cư mini cùng gặp phải không ít vấn đề. Một trong số đó là việc bảo đảm an toàn cho cư dân.

Vào ngày 8 tháng 12 năm 2020, tất cả những người thuê “căn hộ” ở số 9 ngõ Nghi Đa Tân, quận Cô Tô, Tô Châu (Trung Quốc) buộc phải rời căn hộ đang ở và tìm một nơi khác để sinh sống. Lý do là vì tòa chung cư mini họ đang sinh sống được xây dựng trái phép và cần cải tạo lại.

Cảnh bên trong tòa chung cư mini. Ảnh: Sina

 Có 62 hộ dân chen chúc trong 2 tầng, nguy cơ cháy nổ cực lớn

Vào giữa tháng 11 năm 2020, khi nhân viên giám sát an toàn của phố Bình Giang thực hiện kiểm tra an toàn đặc biệt, họ đã phát hiện ra những căn hộ có vấn đề ở số 9 ngõ Nghi Đa Tân. Nhìn bề ngoài, tòa nhà không có vấn đề gì. Tuy nhiên khi vào trong, cơ quan chức năng phát hiện nhiều sai phạm.

Từ hiện trường có thể thấy tòa chung cư mini này có tổng cộng 6 tầng. Nhìn chung, nó đã tồn tại từ rất lâu, tường ngoài tương đối cũ, tình hình bên trong càng đáng lo ngại hơn. Mỗi tầng được chia thành từng nhóm nhà cho thuê, 3 tầng trên cùng vẫn còn để trống.

Khu vực tầng 2 và 3 là nơi tập trung các hộ gia đình. Vì diện tích có hạn, mỗi căn phòng chỉ rộng một vài cho đến 10 mét vuông.

Thống kê chỉ trong 2 tầng này có tới 62 hộ cư dân! Ngoài hành lang chất đầy giá để giày và móc treo quần áo chắn. Dưới đất đầy giày bừa bộn, gói hàng chuyển phát nhanh và đồ ăn cũ… 

Trong khi đó, tòa nhà có nhiều hộ gia đình chung sống nhưng không có bình chữa cháy. Phòng ở của cư dân cũng không có những vật dụng cần thiết như mặt nạ chống khói, còi báo động, đèn pin, dây thoát hiểm… Lý do họ đưa ra là vì nhà thuê nên không muốn trang bị. 

Không dừng lại ở đó, tòa nhà không có người trực thường xuyên, đặc biệt là vào ban đêm. Theo đại diện của cơ quan chức năng, đây là một ví dụ điển hình về những nguy hiểm tiềm ẩn trong việc cho thuê chung cư mini.

Đình chỉ ngay tại chỗ

Sau khi phát hiện ra những nguy hiểm tiềm ẩn, nhân viên đã lập tức đưa ra thông báo yêu cầu khắc phục tại chỗ, triệu tập ban quản lý của tòa nhà. Theo đó, chủ của tòa nhà buộc phải dán thông báo đình chỉ cho thuê và khắc phục tại chỗ. Để giải quyết vấn đề chỗ ở cho cư dân, chủ đầu tư phải trả lại tiền thuê nhà, tiền đặt cọc và hóa đơn điện nước. Những hộ gia đình ở đây buộc tìm nơi khác để sinh sống càng sớm càng tốt.

Các hộ dân phải di dời để cải tạo lại. Ảnh: Sina

 Ngày 19/11, khi thông báo lần đầu tiên được công bố, 62 hộ gia đình chưa thể nắm bắt được thông tin. Nguyên nhân là do mỗi nhà có một lịch làm việc và sinh hoạt khác nhau. Để không làm chậm tiến độ cải tạo, các nhân viên buộc phải đến gõ cửa từng nhà để nhắc nhở.

Ngày thứ 5 sau khi nhận được thông báo, về cơ bản các gia đình đã chuyển đi gần hết. Tuy nhiên vẫn có một số người chưa thể chuyển đi vì công việc không thể nghỉ. 

Một trong những cư dân của tòa chung cư mini tiết lộ, lý do duy nhất khiến cô sống căn hộ chật chội này là vì “gần tuyến đường lớn và khá thuận tiện để đi lại.” Ngõ Nghi Đa Tân nằm ở trung tâm thành phố, lại gần nhiều trung tâm thương mại. Tuy nhiên, chính vì nằm trong khu dân cư đông đúc nên một khi xảy ra tai nạn hỏa hoạn sẽ ảnh hưởng rất lớn, cần phải kịp thời loại bỏ những nguy hiểm tiềm ẩn. 

Tính đến ngày 8 tháng 12 năm 2020, tất cả 62 người thuê nhà đã dọn sạch tiền thuê nhà và sơ tán, đồng thời tìm được một ngôi nhà an toàn và thoải mái hơn.

Theo Sina