Sự kiện này được xem là cách làm mới, cho thấy chính quyền cấp xã Tư Nghĩa trong mô hình mới đang chủ động hơn trong việc tìm kiếm nguồn lực và mở ra cơ hội phát triển cho địa phương. Theo kế hoạch, Hội nghị xúc tiến đầu tư xã Tư Nghĩa năm 2026 diễn ra từ ngày 25 đến 28/8 sắp tới.

tu-nghia-2-100035.jpg

 Ông Nguyễn Đăng Vinh, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Tư Nghĩa cho biết Hội nghị được tổ chức nhằm giới thiệu tiềm năng, lợi thế, định hướng phát triển của Tư Nghĩa; cung cấp thông tin về quy hoạch, các lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư và danh mục khu vực, dự án định hướng kêu gọi nghiên cứu đầu tư.Sự kiện này nhằm tạo diễn đàn để chính quyền gặp gỡ, kết nối trực tiếp với doanh nghiệp, nhà đầu tư.

Tư Nghĩa là địa bàn có nhiều tiềm năng, giữ vai trò kết nối giữa trung tâm tỉnh Quảng Ngãi với các khu vực phát triển kinh tế trọng điểm. Xã có lợi thế nằm trên quốc lộ 1, cao tốc Bắc - Nam phía Đông và các tuyến kết nối với Khu kinh tế Dung Quất, khu công nghiệp, cảng biển. Nhận thấy điều đó, địa phương định hướng phát triển đô thị, thương mại, dịch vụ, công nghiệp, logistics và nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao. "Thay vì ngồi đợi, trông chờ, Tư Nghĩa thấy cần chủ động đưa ra những phương án để đánh thức tiềm năng, lợi thế của địa phương", ông Vinh nói.

Lãnh đạo xã Tư Nghĩa họp bàn chuẩn bị cho sự kiện Hội nghị Xúc tiến đầu tư diễn ra ngày 28/8 tới.

Hội nghị dự kiến có 200 - 250 đại biểu, trong đó khoảng 50 - 70 doanh nghiệp, nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh, tập trung vào các lĩnh vực đô thị, bất động sản, thương mại - dịch vụ, logistics, xây dựng, hạ tầng, nông nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ và du lịch.

Ông Đỗ Ngọc Tây, Chủ tịch UBND xã Tư Nghĩa phát biểu tại cuộc họp sáng 5/8 chuẩn bị cho sự kiện Hội nghị Xúc tiến đầu tư diễn ra ngày 28/8 tới.

Trong khi đó, ông Đỗ Ngọc Tây, Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã Tư Nghĩa, cho hay không chỉ giới thiệu tiềm năng, Tư Nghĩa còn tổ chức cho các nhà đầu tư đi khảo sát thực địa tại các khu vực quy hoạch đô thị, khu dân cư, khu tái định cư, Cụm công nghiệp La Hà, các khu vực phát triển thương mại, dịch vụ, logistics và nông nghiệp công nghệ cao để doanh nghiệp trực tiếp nghiên cứu cơ hội đầu tư.

Điểm đáng chú ý trong cách làm của Tư Nghĩa là chính quyền xã không chỉ chờ nguồn lực bên ngoài mà chủ động tìm kiếm và kết nối. Nếu trước đây hoạt động xúc tiến đầu tư thường gắn với cấp tỉnh và các cơ quan chuyên trách, thì nay một xã đã chủ động xây dựng kế hoạch, xác định lĩnh vực ưu tiên, chuẩn bị thông tin quy hoạch, mời doanh nghiệp, tổ chức khảo sát thực địa và thiết lập kênh kết nối trực tiếp với nhà đầu tư.

Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng CocoLand, xã Tư Nghĩa.

Ông Kiều Công Thược, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Quỹ Khởi nghiệp sáng tạo Việt Nam (VNFund), cho rằng việc cấp xã chủ động tổ chức hội nghị xúc tiến đầu tư sẽ giảm đầu mối trung gian không cần thiết, việc tiếp cận cũng trực diện hơn. Từ đó nhà đầu tư dễ dàng nắm bắt địa phương, và xã cũng nắm cụ thể về doanh nghiệp.

"Khi đã hiểu và nắm rõ nhu cầu của nhau thì dễ dàng làm việc, rút ngắn thời gian cấp thủ tục đầu tư, tăng hiệu quả. Tôi nghĩ đây là cách tiếp cận thiết thực mà chính quyền cấp xã cần làm nhiều hơn", ông Thược nói.

Theo kế hoạch, địa phương đặt mục tiêu tiếp nhận đề xuất, nhu cầu khảo sát, nghiên cứu và hợp tác đầu tư của 5 - 10 doanh nghiệp, nhà đầu tư; đồng thời ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác và tiếp tục hỗ trợ doanh nghiệp sau hội nghị.

Trong bối cảnh mô hình chính quyền địa phương hai cấp được vận hành, việc một xã chủ động tổ chức xúc tiến đầu tư là minh chứng cho sự thay đổi trong cách nghĩ, cách làm từ cơ sở. Đối với Tư Nghĩa, lợi thế quan trọng nhất không phải là cạnh tranh trực tiếp với Dung Quất về công nghiệp nặng hay logistics cảng biển, mà là vị trí cửa ngõ phía Nam của đô thị trung tâm Quảng Ngãi, nằm trên Quốc lộ 1, đường dẫn cao tốc và các trục nối với tuyến Dung Quất – Sa Huỳnh. Hồ sơ quy hoạch xác định Tư Nghĩa phù hợp với đô thị – thương mại – dịch vụ, logistics hỗ trợ, nông nghiệp đô thị giá trị cao, du lịch sinh thái ven sông và các dịch vụ xã hội phục vụ quá trình đô thị hóa.

Khu dân cư bên dòng sông Bến Lở, xã Tư Nghĩa.

Lãnh đạo xã cần cam kết tạo thuận lợi nhất với nhà đầu tư, xây dựng tiêu chí địa phương đáng sống, cung cấp đầy đủ dữ liệu thông tin đầy đủ pháp lý, cung cấp danh mục dự án, quy trình, thư ngỏ…cung cấp cho  nhà đầu tư có thể thu hồi vốn ngắn hạn, trung hạn và dài hạn.

Trong năm dự án đề xuất, hai dự án có mức phù hợp cao nhất là Khu đô thị – thương mại La Hà và nông nghiệp công nghệ cao Nghĩa Trung, với điều kiện điều chỉnh quy mô, phân kỳ và hoàn thiện quy hoạch. Dự án logistics Tư Nghĩa có tiềm năng nhưng nên chuyển từ “trung tâm logistics lớn” sang trung tâm logistics hỗ trợ đô thị, nông sản, kho lạnh và phân phối vùng. Dự án du lịch sinh thái ven sông phù hợp định hướng nhưng cần giảm mật độ xây dựng, thực hiện đánh giá thủy văn – ngập lụt và xác định chính xác hành lang bảo vệ sông.

Chuỗi yếu tố quyết định thành công trong việc mời gọi nhà đầu tư là là chính quyền tổ chức một đầu mối đủ thẩm quyền; quỹ đất và dự án được chuẩn bị trước; hạ tầng đầu tư đồng bộ hiện đại đi trước; xúc tiến đầu tư và cơ chế chăm sóc nhà đầu tư sau cấp phép.

Các chuyên gia đề xuất Tư Nghĩa nên xây dựng mô hình “Investment Gateway – Cửa ngõ đầu tư Tư Nghĩa”, trong đó xã làm nhiệm vụ chuẩn bị dự án và hỗ trợ tiền khả thi, còn tỉnh chịu trách nhiệm giải quyết các thủ tục thuộc thẩm quyền.

Mục tiêu đề xuất đến năm 2030 là Tư Nghĩa có 6–8 dự án được chấp thuận hoặc triển khai thực tế, tổng vốn cam kết khoảng 6.000–10.000 tỷ đồng, tạo 3.000–5.000 việc làm trực tiếp. Tư Nghĩa có triển vọng lớn là “đô thị cửa ngõ, dịch vụ, logistics hỗ trợ, nông nghiệp đô thị và sinh thái văn hóa”. Quảng Ngãi cần phát triển Dung Quất làm cực công nghiệp – cảng biển, còn Tư Nghĩa có vai trò làm cực đô thị – dịch vụ – nhân lực – hậu cần cho toàn bộ chuỗi phát triển. Khi hai không gian được phân vai rõ, danh mục dự án sẽ bớt dàn trải, giảm cạnh tranh nội tỉnh và tăng khả năng chuyển từ xúc tiến hình ảnh sang đầu tư thực chất.