Cục Thuế TP.HCM vừa công bố thông báo số 1375/TB-TPHCM về danh sách người nộp thuế có số nợ thuế lớn và kéo dài, tính đến tháng 6/2025. Theo đó, tổng số tiền nợ thuế quá hạn trên 90 ngày của các doanh nghiệp tại TP.HCM đã lên tới hơn 1.721 tỷ đồng. Đáng chú ý, danh sách này tiếp tục ghi nhận nhiều cái tên trong lĩnh vực bất động sản với số nợ hàng trăm tỷ đồng, phản ánh thực trạng tài chính khó khăn và áp lực thanh khoản trong ngành.

Dẫn đầu danh sách là Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (mã số thuế: 3702642596), có trụ sở tại số 18 Kha Vạn Cân, phường Dĩ An, tỉnh Bình Dương, với số tiền nợ thuế hơn 264 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật của công ty là ông Ngô Quang Ninh.

Hà An là công ty con do Tập đoàn Đất Xanh (DXG) sở hữu tới 99,99% vốn điều lệ và được thành lập năm 2018. Kể từ khi được Đất Xanh mua lại, Hà An đã trở thành đầu mối chiến lược trong mảng phát triển dự án của tập đoàn này.

Năm 2019, Bất động sản Hà An gây chú ý khi trúng đấu giá khu đất công rộng hơn 92ha tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai với số tiền hơn 3.000 tỷ đồng. Khu đất này hiện đang được phát triển thành dự án Gem Sky World, một trong những dự án trọng điểm của Đất Xanh.

Ngoài Gem Sky World, công ty còn là chủ đầu tư của hàng loạt dự án quy mô lớn khác như Opal Skyline, Opal Boulevard, Opal Luxury (Bình Dương) và Gem Riverside (TP.HCM).

Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An, công ty con của Tập đoàn Đất Xanh.

Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) cho thấy, 6 tháng đầu năm 2024, Bất động sản Hà An ghi nhận lợi nhuận sau thuế chỉ gần 50 tỷ đồng, giảm gấp 4,8 lần so với cùng kỳ năm 2023. Trong khi đó, vốn chủ sở hữu hiện đạt khoảng 10.750 tỷ đồng.

Doanh nghiệp này cũng đang duy trì 2 lô trái phiếu đang lưu hành, gồm mã HAACH2226001 và HAACH2427001. Để xử lý áp lực tài chính và thanh toán trái phiếu đến hạn, Tập đoàn Đất Xanh đã tăng vốn góp vào Hà An vào tháng 8/2024.

Cụ thể, Hội đồng quản trị DXG đã điều chỉnh kế hoạch sử dụng vốn từ đợt chào bán hơn 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, tăng thêm 201 tỷ đồng vốn góp vào Hà An, nâng tổng mức góp vốn lên 1.559 tỷ đồng.

Trong đó, 802 tỷ đồng được chuyển cho Hội An Invest để thanh toán gốc và lãi trái phiếu, 757 tỷ đồng chuyển cho Công ty Hà Thuận Hùng để trả nợ vay tổ chức tín dụng – cả hai đều là công ty con của Hà An. 243 tỷ đồng còn lại được phân bổ để xử lý nghĩa vụ tài chính trong giai đoạn quý 4/2024 đến hết năm 2025, bao gồm cả nợ trái phiếu và chi phí đối tác.

Bên cạnh Hà An, nhiều doanh nghiệp bất động sản khác cũng bị điểm tên trong danh sách nợ thuế công khai lần này, trong đó có: Công ty TNHH Xây dựng BĐS Hưng Phát (mã số thuế: 3702699497) nợ 134 tỷ đồng – đại diện pháp luật là ông Trịnh Minh Trúc. Công ty CP Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim (mã số thuế: 3702194577) nợ 120 tỷ đồng – đại diện pháp luật là ông Vũ Văn Vũ.

Công ty TNHH Phát triển Công nghiệp KSB (mã số thuế: 3702613027) nợ 72 tỷ đồng – đại diện pháp luật là ông Lê Hoài Nam. Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam (mã số thuế: 3700926063) nợ 59 tỷ đồng – đại diện pháp luật là ông Nguyễn Hữu Nghĩa.

Công ty CP BĐS Thuận An (mã số thuế: 3702896625) nợ 44 tỷ đồng – đại diện pháp luật là ông Trần Quốc Dũng. Công ty CP Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi (mã số thuế: 3702134666) nợ 28 tỷ đồng – đại diện pháp luật là ông Nguyễn Văn Hoàng. Công ty CP Đầu tư Xây dựng Thương mại Nam An nợ hơn 25 tỷ đồng. Công ty CP Khoáng sản & Xây dựng Bình Dương, nợ 24 tỷ đồng. Công ty CP BĐS Ánh Dương Miền Nam, nợ hơn 21 tỷ đồng.

Các doanh nghiệp nợ thuế dưới 10 tỷ đồng gồm: Công ty Cổ phần EuroWindow, Công ty TNHH Bất động sản và Dịch vụ Ngân Hoàng Phát (nợ 6,8 tỷ đồng); Công ty CP Trung Nam (nợ 4,7 tỷ đồng); Công ty Đầu tư Xây dựng Gia Đạt (nợ gần 4,5 tỷ đồng); Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Tân Phú (nợ gần 4,5 tỷ đồng)…

Đáng chú ý, trong danh sách còn có doanh nghiệp đã dừng sử dụng hóa đơn nhưng chưa hoàn thành thủ tục chấm dứt hiệu lực mã số thuế, như: Công ty TNHH Hàn Na (nợ 19.189 đồng); Công ty TNHH Nam Vang (nợ 2.042 đồng); Công ty Dịch vụ Sản xuất Bình An (nợ 2 đồng).