Dự lễ khởi công có ông Lê Ngọc Châu, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy Hải Phòng; ông Nguyễn Văn Sinh, Thứ trưởng Bộ Xây dựng; ông Đỗ Thành Trung, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố; ông Lê Văn Hiệu, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố cùng lãnh đạo các bộ, ngành Trung ương và địa phương. Dự án do Công ty TNHH MTV Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Đại An làm chủ đầu tư tại phường Tứ Minh.

Hải Phòng khởi công dự án nhà lưu trú công nhân 1.111 tỷ đồng sáng ngày 26-6

Công trình xây dựng trên diện tích 4,28 ha với tổng mức đầu tư hơn 1.111 tỷ đồng. Quy mô dự án gồm 7 tòa nhà lưu trú cao 10 tầng, cung cấp 1.074 căn hộ dành cho công nhân thuê. Tổ hợp đồng thời sở hữu 14 công trình thương mại dịch vụ cao 3 đến 4 tầng với 55 căn hộ chuyên gia. Theo thiết kế, đây là mô hình khu lưu trú chất lượng cao, tích hợp đồng bộ hệ sinh thái tiện ích từ cửa hàng tiện lợi đến dịch vụ chăm sóc trẻ nhỏ. Dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng toàn bộ trong quý IV-2027.

Phát biểu tại lễ khởi công, ông Lê Anh Quân, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Hải Phòng khẳng định đây là bước triển khai cụ thể các chủ trương của Trung ương về phát triển nhà ở cho thuê dành cho người lao động tại các khu công nghiệp. Hải Phòng đang quyết liệt thực hiện các kết luận của lãnh đạo Đảng và Chính phủ về định hướng phát triển nhà ở trong giai đoạn mới. Ông Lê Anh Quân cho biết thành phố xác định chuyển đổi mạnh mẽ tư duy phát triển nhà ở, từ việc chú trọng tạo điều kiện để người dân sở hữu nhà ở sang bảo đảm quyền có nhà ở của người dân.

Theo ông Lê Anh Quân, Hải Phòng xác định phát triển phân khúc nhà ở cho thuê là định hướng chiến lược trọng tâm, gắn kết chặt chẽ với quy hoạch tổng thể đô thị, mạng lưới giao thông công cộng, khu công nghiệp và các vùng phát triển động lực. Đối với loại hình này, lĩnh vực có suất đầu tư lớn và thời gian thu hồi vốn dài, thành phố xác định Nhà nước giữ vai trò kiến tạo thông qua việc hoàn thiện thể chế, điều chỉnh quy hoạch và sử dụng nguồn lực đầu tư công để dẫn dắt khu vực tư nhân.

Số liệu từ UBND thành phố cho thấy công tác phát triển nhà ở xã hội đạt nhiều kết quả tích cực. Toàn thành phố hiện triển khai 67 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô 85.261 căn. Ông Lê Anh Quân dự kiến số căn hoàn thành trong giai đoạn 2021-2030 là 73.780 căn, vượt khoảng 40% chỉ tiêu Chính phủ giao. Riêng lĩnh vực nhà ở cho thuê đã hình thành 15 dự án với hơn 4.900 căn hộ. Đến nay, 744 căn hộ hoàn thành đủ điều kiện đưa vào sử dụng và 605 căn hộ đang vận hành cho thuê ổn định.

Ông Lê Anh Quân, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Hải Phòng

Hải Phòng cũng là địa phương tiên phong đầu tư nhà ở cho thuê bằng nguồn vốn ngân sách. Từ năm 2016 đến nay, thành phố đưa vào sử dụng các khu chung cư mới như HH1-HH2, HH3-HH4 Đổng Quốc Bình, khu chung cư ngõ 75 Lý Thánh Tông và các khu nhà ở sinh viên. Hiện địa phương quản lý, vận hành hơn 6.600 căn nhà ở chung cư cho thuê là tài sản công. Ông Lê Anh Quân thông tin, dự kiến trong tháng 7-2026, thành phố khánh thành khu chung cư Tạ Quang Bửu với 390 căn hộ cho thuê. Hiện có khoảng 20.000 người dân đang hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống nhà ở cho thuê với chất lượng bảo đảm và mức giá phù hợp, dao động từ 30.000 đồng đến 90.000 đồng một m² mỗi tháng.

Tuy đạt được những kết quả khả quan, ông Lê Anh Quân thẳng thắn nhìn nhận nhu cầu nhà ở cho thuê tại các đô thị và khu công nghiệp vẫn rất lớn. Hệ thống nhà trọ tự phát hiện nay còn hạn chế về diện tích, chất lượng công trình và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn phòng cháy, cháy nổ. Áp lực quỹ nhà ở gia tăng khi thành phố triển khai cải tạo 177 chung cư cũ xuống cấp, trong đó có 66 tòa nhà cấp độ nguy hiểm D cần khẩn trương di dời 9.002 hộ dân.

Để giải quyết tình trạng này, Hải Phòng đang khẩn trương xây dựng Kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê giai đoạn 2026-2030. Thành phố ưu tiên sử dụng nguồn vốn đầu tư công xây dựng nhà ở xã hội phục vụ cho thuê lâu dài và phát huy vai trò Quỹ nhà ở địa phương mua lại căn hộ từ các dự án để tạo quỹ nhà cho thuê. Ông Lê Anh Quân nhấn mạnh mục tiêu đến năm 2030, thành phố hình thành hệ thống khoảng 15.000 đến 17.000 căn nhà ở cho thuê.

Về phía đơn vị đầu tư, ông Tường Duy Long, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đại An cho rằng một khu công nghiệp hiện đại không chỉ đặt nhà máy sản xuất, khu vực này cần là nơi kiến tạo môi trường sống bền vững. Theo ông Tường Duy Long, việc quan tâm đến hạ tầng xã hội, nhà ở và dịch vụ thiết yếu cho người lao động là yêu cầu chiến lược để thu hút nhà đầu tư lớn và giữ chân nguồn nhân lực chất lượng cao. Dự án tại Khu công nghiệp Đại An mở rộng hướng tới hình thành không gian sống văn minh, an toàn, giúp công nhân và chuyên gia yên tâm làm việc lâu dài.

Đại diện chủ đầu tư cam kết tập trung tối đa nguồn lực để triển khai dự án đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng và tuân thủ các quy định pháp luật. Ông Tường Duy Long khẳng định sự thành công của dự án sẽ góp phần cùng thành phố hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số giai đoạn 2026-2030.

Lãnh đạo UBND thành phố đề nghị chủ đầu tư và các nhà thầu tập trung nhân lực, thiết bị, tổ chức thi công bảo đảm an toàn lao động và vệ sinh môi trường. Đồng thời, các sở, ban, ngành và chính quyền địa phương cần tiếp tục đồng hành, chủ động tháo gỡ khó khăn để dự án sớm hoàn thành và phát huy hiệu quả. Dự án được kỳ vọng trở thành mô hình kiểu mẫu về phát triển khu lưu trú công nhân hiện đại, nâng cao sức hấp dẫn của môi trường đầu tư tại Hải Phòng.