Mòn mỏi hơn 14 năm chờ sổ hồng

Hành trình đi tìm quyền sở hữu hợp pháp của 780 hộ dân tại chung cư Thái An 3 và 4 (đường Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận, TP.HCM) đã kéo dài suốt 14 năm, kể từ khi nhận bàn giao nhà vào năm 2012. Đối với nhiều cư dân, đây không chỉ là một thủ tục hành chính mà là tài sản cả một đời tích góp được. Phần lớn họ là những người lao động từ tỉnh lẻ về TP.HCM lập nghiệp, chắt chiu từng đồng hoặc vay mượn ngân hàng để mua được những căn hộ nhỏ diện tích từ 22m2 đến 59m2.

Đau xót hơn, trong đơn cầu cứu gửi các cơ quan chức năng, cư dân cho biết đã có những người thuộc Ban quản trị nhiệm kỳ trước đã "về với cát bụi" trước khi kịp nhìn thấy căn nhà mình mua được cấp giấy chứng nhận. Những cư dân lớn tuổi hiện nay luôn sống trong tâm trạng thấp thỏm, chỉ mong cuối đời được cầm tờ sổ hồng trên tay để yên tâm làm di chúc, để lại một mái nhà hợp pháp làm kỷ vật cho con cháu. Sự chậm trễ này không chỉ ảnh hưởng đến quyền lợi kinh tế mà còn là gánh nặng tâm lý đè nặng lên hàng nghìn con người đang phải sống trong nỗi lo âu về an ninh và an toàn cháy nổ do dự án còn nhiều bất cập tồn động kéo dài, chưa được giải quyết.

Chung cư Thái An 3 và 4, nơi hàng nghìn đã chắt chiu cả đời để mua nhà nhưng hiện phải sống trong cảnh bấp bênh vì thiếu sổ hồng. Ảnh: Tiểu Thuý

"Việc chủ đầu tư biến bãi xe tầng trệt thành khu kinh doanh đã đẩy hầm xe vào tình trạng quá tải, gây nguy cơ hỏa hoạn nghiêm trọng. Đây là vấn nạn khiến hàng nghìn cư dân Thái An 3và 4 luôn phải sống trong nỗi lo âu và thấp thỏm mỗi ngày” - chị N.T.T.D, cư dân chung cư Thái An 3 và 4 chia sẻ.

Hy vọng mới cho 3.000 cư dân

Trong bối cảnh chủ đầu tư là Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành thừa nhận tình trạng "gần như phá sản", tài khoản bị phong tỏa và không còn khả năng tài chính để thực hiện các nghĩa vụ thuế, hy vọng của cư dân đổ dồn vào sự can thiệp của chính quyền. Tin vui đã đến khi Tổ công tác 1645 của TP.HCM chính thức đưa dự án vào danh sách tháo gỡ vướng mắc theo Kế hoạch số 11815/KH-SNNMT-TCT1645 ban hành ngày 28/04/2026. Đây được coi là "ánh sáng cuối đường hầm" sau nhiều năm cư dân ròng rã gửi đơn kiến nghị khắp nơi.

Tuy nhiên, cư dân chung cư Thái An 3 và 4 cũng bày tỏ rằng "với hy vọng là nỗi lo mới", bởi việc được cấp sổ hồng hay không vẫn phụ thuộc vào kết quả thực hiện của các bên liên quan đối với những tồn đọng về nghĩa vụ tài chính và năng lực của chủ đầu tư. Tập thể cư dân Thái An 3 và 4 khẩn thiết mong mỏi các cơ quan chức năng không chỉ dừng lại ở việc xem xét mà cần đưa ra một lộ trình thực chất: làm rõ vai trò phối hợp của UBND phường, hướng dẫn cụ thể các thủ tục người dân cần làm và công khai thời gian dự kiến hoàn thành. Sau 14 năm chờ đợi, điều họ cần nhất lúc này là sự minh bạch để giấc mơ về một mái nhà trọn vẹn pháp lý sớm trở thành hiện thực.

“Nhờ mức giá nhân văn, Thái An 3 và 4 đã trở thành “phao cứu sinh” giúp những người lao động như chúng tôi có được một tổ ấm giữa lòng TP.HCM. Suốt 14 năm qua, chúng tôi luôn tự hào về một cộng đồng đáng sống, đầy nắng gió, đầy cây xanh và đầy tình nghĩa xóm giềng. Dù biết con đường phía trước còn nhiều trắc trở, nhưng cư dân vẫn đồng lòng đặt niềm tin vào lộ trình của Tổ công tác 1645. Chúng tôi kiên trì chờ đợi ngày được cầm sổ hồng trên tay, yên tâm để lại thành quả cả đời tích góp cho con cháu” - chị Đ.T.T, cư dân chung cư Thái An 3 và 4 trải lòng.