Bất động sản Phát Đạt bị phạt gần nửa tỷ đồng vì dính loạt vi phạm

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Phát Đạt) đang trở thành tâm điểm chú ý khi vừa bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) xử phạt 498 triệu đồng.

 Công bố thông tin sai lệch, chậm trễ và thiếu đầy đủ

Hàng loạt sai phạm nghiêm trọng liên quan đến công bố thông tin và quản lý nguồn vốn huy động của Phát đạt đã được UBCKNN nêu ra, trong đó một trong những vi phạm nghiêm trọng nhất của Phát Đạt là hành vi không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật. Cụ thể, công ty bị phạt xử phạt hành chính số tiền 92,5 triệu đồng vì không Báo cáo tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu được kiểm toán năm 2022, bán niên năm 2023 và năm 2023. PDR còn không thực hiện công bố thông tin bất thường theo quy định của UBCKNN, HOSE cũng như trên trang thông tin điện tử của chính công ty. Các tài liệu không được công bố bao gồm Nghị quyết Hội đồng quản trị (HĐQT) ngày 4/1/2021 và 3/1/2023 liên quan đến các giao dịch với bên có liên quan trong năm 2021 và 2023, cùng với Nghị quyết HĐQT ngày 30/3/2023 phê duyệt một giao dịch tương tự. Những vi phạm này làm giảm tính minh bạch trong hoạt động điều hành doanh nghiệp.

Trụ sở của Phát Đạt tại số 39 Phạm Ngọc Thạch, phường 6, quận 3, TP.HCM
Trụ sở của Phát Đạt tại số 39 Phạm Ngọc Thạch, phường 6, quận 3, TP.HCM

Phát Đạt còn bị xử phạt hành chính số tiền 65 triệu đồng đối với hành vi công bố thông tin không đầy đủ nội dung theo quy định pháp luật. Cụ thể, Phát Đạt công bố thông tin không đầy đủ về các giao dịch giữa Công ty với người có liên quan của người nội bộ tại Báo cáo tình hình quản trị công ty năm 2023, năm 2024

Không chỉ chậm trễ, Phát Đạt còn công bố thông tin sai lệch về kết quả kinh doanh. Báo cáo tài chính quý IV/2024 tự lập của công ty ghi nhận lợi nhuận sau thuế lên đến hơn 515 tỷ đồng, trong khi con số kiểm toán chỉ là 149,6 tỷ đồng, chênh lệch tới gần 70%. Đây là mức sai số nghiêm trọng, ảnh hưởng lớn đến độ tin cậy của thông tin tài chính cung cấp cho nhà đầu tư và thị trường. Hành vi này đã bị UBCKNN xử phạt 150 triệu đồng

Một điểm nóng khác trong các vi phạm của Phát Đạt liên quan đến việc sử dụng vốn huy động từ trái phiếu không đúng mục đích đã công bố. Theo UBCKNN, trong tổng số 2.045 tỷ đồng huy động được qua các đợt chào bán trái phiếu riêng lẻ, Phát Đạt đã sử dụng tới 1.394 tỷ đồng để hoàn trả tiền mượn cho các công ty liên quan và thực hiện các mục đích khác, trái với phương án sử dụng vốn được thông qua và công bố trước đó.

Tác động đến uy tín và triển vọng phát triển

Những vi phạm liên tiếp liên quan đến công bố thông tin sai lệch và sử dụng vốn huy động không đúng mục đích đã và đang gây tổn hại nghiêm trọng đến uy tín của Phát Đạt trên thị trường. Trong bối cảnh thị trường vốn và bất động sản đang nhạy cảm và chịu sự giám sát chặt chẽ, các sai phạm này không chỉ ảnh hưởng đến hình ảnh doanh nghiệp mà còn làm lung lay niềm tin của nhà đầu tư, yếu tố then chốt đối với sự phát triển bền vững.

Việc công bố sai số liệu tài chính và không minh bạch trong quản lý dòng tiền huy động từ trái phiếu đặt ra nghi vấn về năng lực quản trị, kiểm soát nội bộ và cam kết tuân thủ pháp lý của doanh nghiệp. Hậu quả có thể kéo theo là việc Phát Đạt bị đưa vào diện theo dõi rủi ro bởi các tổ chức tài chính, bị giảm mức tín nhiệm từ các nhà đầu tư, và bị siết chặt trong việc tiếp cận nguồn vốn từ thị trường.

Trong dài hạn, nếu không có các động thái khắc phục rõ ràng và minh bạch, hình ảnh doanh nghiệp thiếu minh bạch sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến sức cạnh tranh của Phát Đạt trên thị trường bất động sản vốn đang ngày càng ưu tiên các tiêu chuẩn về quản trị công ty và phát triển bền vững.

Quỳnh Anh

Phát Đạt phát hành hơn 134 triệu cổ phiếu để huy động vốn phát triển dự án

Phát Đạt phát hành hơn 134 triệu cổ phiếu để huy động vốn phát triển dự án

Tại đại cổ đông thường niên 2024, Công ty CP Phát triển Bất Động Sản Phát Đạt (HOSE: PDR) thông qua việc phát hành 134,3 triệu cổ phiếu để huy động vốn phát triển các dự án.