Sáng 23/6, UBND TP. Thủ Đức (TP.HCM) đã tổ chức công bố 9 đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho 17 doanh nghiệp triển khai các dự án nhà ở, với tổng vốn đăng ký hơn 54.000 tỷ đồng.

Theo Chủ tịch UBND TP. Thủ Đức Hoàng Tùng, việc hoàn tất quy hoạch phân khu tại 12 phường mới là bước đi quan trọng nhằm hoàn thiện khung pháp lý, tháo gỡ vướng mắc cho doanh nghiệp và người dân, đồng thời cải thiện môi trường đầu tư, thu hút nguồn lực phát triển đô thị trong giai đoạn mới.

Chủ tịch UBND thành phố Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Được trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho 17 nhà đầu tư.

Các đồ án quy hoạch phân khu này được xây dựng dựa trên quy hoạch chung TP. Thủ Đức đến năm 2040 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Tổng diện tích quy hoạch hơn 21.100 ha, quy mô dân số theo tính toán đến cuối năm 2024 là gần 1,4 triệu người và sẽ hướng tới phục vụ hơn 2,5 triệu dân trong tương lai.

Từ các đồ án tỷ lệ 1/2000, TP. Thủ Đức đặt mục tiêu đến cuối năm 2025 sẽ phê duyệt các quy hoạch chi tiết 1/500 tại các phường mới và thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ từ ngày 1/1/2026, góp phần cải cách thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp.

Phát biểu tại buổi lễ, Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Được nhấn mạnh: 9 đồ án phân khu là cơ sở để TP.HCM chính thức ủy quyền cho TP. Thủ Đức trong quản lý quy hoạch đô thị, đồng thời tạo tiền đề quan trọng để huy động các nguồn lực đầu tư phát triển bền vững.

Ngay sau khi hợp nhất (từ 1/7/2025), 12 phường mới của TP. Thủ Đức sẽ phát triển theo định hướng trở thành các cực tăng trưởng về hạ tầng giao thông, hạ tầng số và trung tâm công nghiệp công nghệ cao với các lĩnh vực mũi nhọn như: chip bán dẫn, trí tuệ nhân tạo (AI), dữ liệu lớn (Big Data), đổi mới sáng tạo và khởi nghiệp.

Để hiện thực hóa các quy hoạch đã được công bố, TP. Thủ Đức sẽ tập trung triển khai ba nhóm giải pháp trọng tâm. Trước hết, thành phố sẽ công khai toàn bộ nội dung các đồ án bằng nhiều hình thức nhằm đảm bảo tính minh bạch và thuận tiện trong tiếp cận thông tin của người dân, đồng thời phối hợp với Trung tâm Thông tin Quy hoạch thuộc Sở Xây dựng để cập nhật đầy đủ dữ liệu lên hệ thống thông tin quy hoạch TP.HCM.

Song song đó, TP. Thủ Đức sẽ đẩy nhanh việc lập và phủ kín các đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, làm cơ sở pháp lý cho công tác cấp phép xây dựng và tiến tới triển khai chính sách miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ kể từ năm 2026 theo đúng chủ trương của Chính phủ và chỉ đạo của UBND TP.HCM.

Cuối cùng, thành phố sẽ phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành TP.HCM nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án đầu tư công và hợp tác công - tư. Trong đó, ưu tiên triển khai các công trình giao thông trọng điểm có vai trò liên kết vùng như: mở rộng Quốc lộ 13; tuyến đường liên cảng Cát Lái - Phú Hữu kết nối cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây - Vành đai 3; đường nối D1 - Khu Công nghệ cao; và tuyến kết nối Vành đai 2 với cao tốc TP.HCM - Chơn Thành.

Trong khuôn khổ hội nghị, UBND TP. Thủ Đức đã trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho 17 dự án nhà ở được triển khai trong 6 tháng đầu năm 2025. Các doanh nghiệp được trao quyết định đầu tư gồm: Công ty Bất động sản Nguyên Phương, Công ty Đại Quang Minh, Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm, Công ty Cổ phần Địa ốc Thảo Điền, Công ty TNHH Phúc Lưu Quang (Phuc Khang Corporation), Công ty TNHH Thế Kỷ 21, Công ty Gia Khang, Công ty An Lập... Đây đều là các dự án quy mô lớn, có vai trò thúc đẩy phát triển đô thị, giải quyết nhu cầu nhà ở và tạo động lực tăng trưởng kinh tế - xã hội cho TP. Thủ Đức nói riêng và TP.HCM nói chung.